房屋过户个人所得税减免的条件(个税抵扣房租)

1、《契税法》新增加两种免征契条件税情形，即婚减免姻关系存续期间夫妻之间变更个人所得税土地、房屋权属的，减免或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

2、2021年9月1日房产过户新政策契税税率将维持不变。《中华人民共和国契约法》规定契税税率一直都是3%至5%，并非契税征收上调了，其中1%-3%的契税是条件优惠政策，各地区之间略有不同。

3、2021年9月1过户日房产过户新政策个人所得税免征条件：抵扣满五唯一(对个人转让自过户用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得)、法定继承(法定继承人继承房产)、无偿赠送(房子无偿赠送给自己的直系亲属或者是对于有赡养义务的赡养人)等情个税况。此外个人所得税征收的点为合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。

房子怎么过户不花钱

1、房子怎么过户不花钱继承，房子过户没有不花钱的办法，子女是父母财产的法定继承人，采用继承的方式进行过户最划算，通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税，只需要缴纳一定个人所得税的公证费和房屋印花税即可，但是必须得等到遗产人去世后才能继承，因此很多父母都暂时不考虑这种方式;

2、夫妻离婚房子怎么过户不花钱，过户房产没有不花钱的办法，夫妻离婚那就属于婚姻关系不是存续期间，离婚之后如果需要房产过户，肯定是需要的缴纳过户费的，费用具体为：契税为计税价3%、印花税房租为计税价0.1%、土地增值税为计税价5%、个税为计税价20%、营业税为计税价5.6%、公证费等等;

3、房子怎么过户不花钱夫妻间(婚姻关系存续期间)房产过户是免征收契税的，但是需要缴纳印花税、登记费、工本房屋费以及交易手续费，印花税按的产价万分之抵扣五个税，登记费80元、交易手续费百房租分之二(按产价)、工本费等，这些费用在地区上会有差别，以上只是一个参考。