根据《公告》，住房租赁企业中的增值税个人一般纳税人向个人出租住房取得的全部出个人所得税租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税税收小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企优惠政策业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
《公告》明确，对利用非居住存量土住房地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房不动产，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用上述规定的税收政策。
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