12年间东葛路主要开发的楼盘。
2014-2018年，南宁商品房、土地成交量。（扒房制图）
2019年南宁计划旧改地块。（来源：南宁楼事通）
1980年南宁城区。
如今南宁城区。
南宁房价走势。
南宁各大板块房价对比。（来源：南宁克而瑞）
东葛路沿线配套。
东葛路沿线楼盘一房租金。
一面是租房需求旺盛，租金可观，让不少业主拿着手里的房子，作为长线收租金的“定海神针”。
所以，东葛路流转到市面上的二手房，相对于其他板块，则会少很多。
即便流通到二手房市场，开出的价码也不低。比如荣和中央公园、联发臻品等，都是直奔2万 去的。
入住东葛路，这次可能仍会失望
新区快马加鞭建设，但达到一定饱和之后，城市发展会向有质量的转变。
传统市中心伴随着旧改，绝对中心的价值开始释放，越来越多的人，想置业市中心。
但很可惜，这次可能也会让你失望。
就拿东葛路龙光玖珑华府来说，龙光速度有目共睹。项目售楼部预计12月开放，从拿地到开放售楼部，仅3个多月，是很“龙光”了。
且该项目占地仅56亩，中等规模，规划有住宅和公寓。首期推出约88-143㎡住宅和约29-54㎡LOFT公寓，毛坯房销售。
据了解，龙光玖珑华府现在的意向咨询量还不错，很有可能是僧多粥少。
五象新区热火朝天，市中心、东葛路板块等却长期断货，两个明显极端，使很多人都涌向新区。
但当市中心一旦货量补上，市中心的需求，不可低估。毕竟，你大爷永远是你大爷。
文|小二郎 编|你莫愁
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