贷款每月还的本金是什么意思(贷款每月还款一样是本金还是本息)

当下，房价的高位重压下，人们纷纷贷款购买属于自己的房子，殊不知贷款时，银行让你选择还款方式时，好多人都不清楚，下面详细介绍这两种方式。

假设张三花费180万购的一处房子，房子首付60万，贷款120万，贷款期限10年。120万叫本金，10年也就是120个月为贷款周期。

等额本金：120万/120个月=1万

第一月还款：1万本金 120万一个月产生的利息

第二月还款：1万本金 119万一个月产生的利息

第三月还款：1万本金 118万一个月产生的利息，依次类推

最后一个月还款：1万本金 1万一个月产生的利息

等额本息

每个月还款总数是固定不变的，假设为A

第一个月还款额：A=B 120万一个月的利息

第二个月还款额：A=C （120万-B）一个月的利息

第三个月还款额：A=D （120-B-C）一个月的利息，不难发现由于A一定，每个月利息差额就是本季差额，B、C、D远远小于1万。

懂了吗？还贷，别再傻傻分不清，尽量选择等额本金还款，这样还款总额远少于等额本息。