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自己房屋注册公司无偿使用证明(无偿提供房屋使用证明)


1.有限责任公司,简称有限公司,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。这类公司,根据公司法的规定,必须在公司名称中标明“有限责任公司”或者“有限公司”字样。


二人有限责任公司指的是公司由2-50个人出资成立的有限公司,法定代表人可以由投资人之一担任,执行董事、总经理可以任意人担任。监事人同样不可以法定代表人担任,但股东可以担任监事人,或者任意其它人都可以。


股份有限公司,简称股份公司,其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其无偿全部资产对公司的债务承担责任。这类公司,根据公司法的规定,必须在公司名称中标明“股份有限公司”或者“股份公司”字样。


股份有限公司的特点,使得它在组织管理上有很多不同于有限责任公司的地方。


一、注册资本:同样指登记的实收资本,最低限额为人民币500万元;


二、组织机构由三部分组成


①股东大会及其选出的无偿董事会是公司的决策机构。


②总经理及其助手组成公司的执行机构。


③监事会是公司的监督机构。


备注!有限责任公司与有限公司是一回事,只是简称而已





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二、关于注册公司名称?


常提供见的公司名称一般有3种形式:


1、地区 字号 行业 组织形式(如:广州市无忧财务咨询有限公司)


2、字号 地区 行业 组织形式(如:无忧(广州)财务咨询有限公司)


3、字号 行业 地区 组织形式(如:无忧财务咨询(广州)有限公司)


为证明了避免重名,你可以准备2-3个以上的备选名称,现在自主申请名称比较好通过。





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三、关于注册资金


1 公司注册资本写多少,要参考所在行业资质要求


2 注册资本越大,承担的风险/责任就越大


3 一个小的考虑:印花注册公司税





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四、关于注册地址


每个城市省份都会不一样


这里以广州为例


1


属于自有房产的,提交房屋产权证复印注册公司件或者产权证明复印件;未取得房屋产权证明的,提交国土房管部门出具的已申报预售合同或者预使用证告登记证明复印件,《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明复印件。


2


租赁(自己借用)房屋的,提交由股东或拟任法定代表人签署的租赁(借用)合同复印件,和房屋产权提供证明复印件、产权人身份证明复印件、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁(借用)房屋无偿提供给新成立公司使用的证明;其中,没有房屋产权证明,但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》规定的临时经营场所使用要求的,房屋产权证明为镇街道办事处)出具的《临时生产经营场所使用证明》。


  3


  租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位,提交由股东或拟任法定代表人签署的铺位租赁合同复印件和市场企业营业执照复自己印件、签署合同的股东或拟任法定代表人证明出具的将租赁(借用)房屋无偿提供给新成立公司使用的证明。


  4


  住所或经营场所位于区(县级市)以上人民批准设立的工业园或科技园等园区的,提交由股东或拟任法定代表人签署的使用证租赁合同复印件和园区管委会出具的场地使用证明、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁房屋无偿提供给新成立公司使用的证明。


  5


  属于军队房产的,提交由股东或拟任法定代表人签署的军队房地产租赁合同复印件、军队房地产租赁许可证复印件、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁(借用)房屋无偿提供给新成立公司使用的证明;承租人转租军队房产的,还应提交军队出租单位同意转租证明复印件。


  其中属于存在投资关联关系的多家企业,提房屋交住所(经营场所)上述场地证明复印件,产权人及关联企业同意共同使用使用该住所的证明、企业间的投资关联关系证明(如登记机关出具的商事登记信息)。





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五、股东及法人、执行董事、监事


股东的资质要求


股东从法律角度来讲沒有年龄限定,但在实际注册的时候工商局会规定法定年龄十八周岁之上没有上限要求。


1、公务员不可以变成一切企业的股东。


党政机关的干部和员工不可以成為任何企业的股东,离退休后依然不可以投资公司成為股东。


2、现役军人不能投资公司或成为股东。


处级之上领导干部配偶、儿女;国企领导人、国企领导人配偶、儿女;银行工作者不可以在同类业务范围内投资注册公司成為股东。



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