曲靖城投公司的性质(曲靖市南片区城投清荷苑)

2017年7月，曲靖城投公司与云南能源职业曲靖技术学院举行了印染厂片区棚户区改造性质项目征收签约仪式，作为2013年至2017年度被列为云南省城市棚户区改造的项目，曲靖人应该并不陌生。

该项目由曲靖市相关部门与云南建工集团合作实施，麒麟区城投公司是项目征收实施单位，按照规划，其中的改造征收工作分两个阶段实施，此次签约也就标志着该项目第一阶段征收工作完成。

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项目地块东至紫云路、南至建宁东路、西至麒麟北路、北至曲靖烟厂生活区，总用地面积约946亩，需征收各类房屋总建筑面积23.5万平方米，包含30个产权单位、49户私人地块和705户又房屋产权的居民住户。

此外城投，项目规划建设1万套安置房用于本项目回迁安置及中心城区其他项目异地安置，配套商业及公建建筑面积28.2清荷苑万平方米，其他商业开发面积南45.2万平方米，总投资72.07亿元。

到去年10月，该项目已经陆续启动地块的建设，而据官方资料，曲靖市印染厂片区棚户区改造项目新建安置房10000套，规划总建筑面积约141.48万平方米。项目可售住宅为823套，截止10月已销售495套，销售金额3.62亿元，销售回款2.7亿元。

不难看出，该项目的进度略显滞后。但按照项目规划，曲靖市印染厂片区棚户区改造将与城市综合体建设理念充分结合，同时还要配建幼儿园小学、初中、社区医院、休闲广场，这无疑将有利于解决项目所在片区以往城市基础设施、配套设施薄弱、人居环境差等问题，从而打造成为集居住、商务、休闲、教育等为一体的片区。

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不久前启动的曲靖市印染厂片区棚户区改造项目配套道公司路工程施工招标，就是城市基础设施配套得到完善的彰显，据公告，曲靖市印染厂片区棚户区改造项目配套道路工程道路面积约77000平方米，包含：太和路(K0 000至K0 480)、南宁北路（太和路以北）、南宁北路（太和路以南）、规划道路四条道路，计划投资约8000万。

其中，太和路(K0 000至K0 480)道路规划红线宽度为4城投2.0米，双向六车道，全清荷苑线平面交叉口3个。片区道路等级为城市主干道；

南宁北路公司（太和路以曲靖市北）道路全长510.502米。道路规划红线宽度为25.00米，双向四车道，全线平面交叉口1个。道路等级为城市次干道；

南宁北路（太和路以南）道路全长558.277米。道路规划性质红线宽度的为40.0米，双向六车道，全线平面交叉口1个。道路等级为城市主干道。

而另曲靖外一条规划道路道路全长317.511米。道路规划红线宽度为15.00米，双向两车道。道路等级为城市支路。

日前，该项目由云南建投第四建曲靖市设有限公司中标，总工期400日历天，项目中标范围以上四条道路，包括道路工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程、交通工程等市政基础配套附属设施。总工期400日历天，中标价为7901.012051万元，目前尚未确定开工时间，随着中标结果的发布，也就意味着片区的配套完善将更快成为现实。

其中总承包模式下的项目有云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）、曲靖市印染厂片区棚户区改造建设项目、保山市青华湖片区红花二期、呈贡至澄江高速公路建设项目、昭通市镇南雄县2012年保障性安居工程建设项目、沙特阿尔边境大学项目等。

另外，房地产片区开发及贸易业务，也是建投集团业务板块的重要组成部分。相关资料显示，2016-2019年6月，建投集团房地产开发业务分别实现营收25亿元、30亿元、36亿元、19的亿元，占其总营收的比重在3%左右。