物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起公司来，大致有以下几个方面的内容：
1、公司房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下使用，不因不物业合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的管理完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益范围。
2、绿化管理。制的定和实施管二级区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场及地及设施的管理。
6、公用市政设施管二级理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章工作建筑进行举报监督管理。
物业8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，及垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
怎么计算小区物业管理费
如果小区已经成立业工作主大会，物业服务百收费实行市场调节价，由业主大会和物业公度司自行协商制定收费标准知。物业管理费收取标准一方面要受国家有关的政策法规的制约，不可能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用内户收入水平高低容的限制，也要服从优质优价的原则。
一级收费标准范围：1.00元 /平方米月抄 (已包含税、费 )
二级收费标准：0.75元 /平方米月 (管理已包含税、费 )
三级收费标准：0.45元 /平方米月 (已包含税、费 )
四级收费标准：0.35元 /平方米月(已包含税、费 )
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
