个人转让土地怎么交税吗(个人转让土地使用权需要交哪些税)

1、股权转让收入。股权转让收入不仅仅是合同上标明的转让价格，其他与股权转让相关的收益也要一并计算征税，比如违约金。

2、股权转让收入明细偏低的情形：①　申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。②　申报的股权转让收入低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的。③　申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让收入的。④　申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让收入的。⑤　不具合理性的无偿让渡股权或股份。

3、股权原值的认定，主要看是否交过税，比如说被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本，个人股东已依法缴纳个人所得税的，股权原值为转增额加上合理的税费。缴了税的部分，可以作为成本扣除；没有缴税的部分就不能作为成本扣除。

4、在哪里交纳个人所得税？纳税地点不是纳税人所在地，也不是扣缴义务人所在地，而是被投资企业所在地的主管税务机关。

6、不公允出资可能会涉及个人所得税。个别税务局认为，对于以平价增资或以低于每股净资产公允价值的价格增资行为，原股东实际占有的公司净资产公允价值发生转移的部分应视同转让行为，应依税法相关规定征收个人所得税。