校长近段时间陆陆续续验了很多房
最近交房的楼盘确实多
受到疫情影响有些楼盘延迟交房了
但大部分楼盘都在有条不紊的交房
最近也收到很多同学的验房申请
发现个事情
#成都验房#现在大部分都是精装房
所以这期呢，借今天的这次验房
给大家普及普及一下精装房
最容易出现哪些问题？
哪些问题是需要整改的？
哪些问题需要自己以后需要注意的？
#四城验房#第550期#保利天和（精装房）验房
被忽视的入户门
有人说一点点划痕
一点点撞伤算什么
你知道吗？当你看到这么多条条杠杠
心情是不是很不爽？
也别看这些小小的问题，
以后使用起来真的是很烦人
用着用着锁又坏了，开不了关不了~~哎！
这个都不知道是贴的时候就是坏了
还是贴后莫名其妙碰坏的
既然发现了为嘛都不事先整改下呢？
反正每个楼盘都都是这样，瓷砖全都有破损情况
『 避免不了的瓷砖空鼓 』
几乎每个楼盘，几乎任何工地
全都避免不了出现瓷砖空鼓
当然瓷砖空鼓的危害就是
万一、万一以后砖掉下来砸到人就~
这个是必改的!!
『 窗户问题的小小细节 』
很明显，这是施工时
暴力施工的结果
另外7楼以上的业主注意玻璃上是否有3C标志
有3C标志的中控玻璃才算合格哦！
『 乳胶漆基层问题也是不可忽视的 』
基层处理不好
非常容易出现墙面起鼓、开裂、脱层等问题
不处理的话以后会更恼火
『 看到心烦的门缝问题 』
这个缝隙太难看了，是不？
有没有想敲了重来的冲动？
这个一方面是由于墙面平整度垂直度造成的
另一方面是由于木门安装时候门套的原因
缝隙较大需要先填充，然后整体打胶才美观~
『 成品和墙面都会出现收缝问题 』
这里是电视墙和墙纸的收缝
要么就没收，要么就给墙纸致命一击
很多精装房都会出现这种情况
还有鞋柜、衣柜与墙体墙纸间基本~
『 其他容易忽视的问题 』
注意，隐藏部位，鞋柜、橱柜、浴室柜等等下面
会发现一些惊喜！
这个地砖未勾缝在鞋柜下面，隐藏的很好
师傅是不是忘记了，还是懒得弄了？
这个也是大家容易忽视的问题
不就是一个盖子嘛
别！自己买盖子也要花点钱啊，还不一定适配
这个落地窗门锁开着开着就坏了
提醒大家，收房的时候一些门和锁反复开关几次
不然自己就当冤大头了
『 还有一些看不见的~比较严重的 』
因为吊了顶，铺了地砖，装了成品
精装房因为已经装修
唯一看不到的
就是无法立刻检验出房屋是否漏水和渗水情况
这都要经过时间的检验
当然这个也可以做局部的闭水测试
比如可以在淋浴房
一般72小时或者更久看楼下是否有渗漏
当然如果卫生间吊顶是铝扣板就可以看到
如果是石膏板吊顶就没法查看了
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