为完善万宝新区及娄底中心城区教育配套设施，补充教育资源，我区拟引进一所民办学校，现就有关事项公告如下：
一、学校设置的要求
1、办学规模：3000-3500人；
2、学校性质：全日制民办寄宿制学校，其中义务教育阶段为非营利性民办学校；
3、用地规模：约100亩（具体以规划的红线图为准），容积率≤1.0、建筑密度≤25%、绿地率≥40%、建筑高度≤24米；
4、办学范围：九年一贯制学校（小学、初中学历教育）或十二年一贯制学校（小学、初中、普通高中学历教育）；
5、投资规模：1.5亿元人民币以上；
6、选址：娄底市湘中大道与大石山路交叉处西北角地块。
二、招商方式
本项目面向全国公开招商，采用竞争性招商比选方式确定投资人。报名合格的投资人在两家（含）以上时，万宝新区根据招商条件对报名人的综合实力进行评判，以招商比选方式确定投资人，万宝新区与其按国家相关文件规定协商、签订相关协议；如报名合格的投资人只有一家时，则由万宝新区按学校设置要求与招商优惠政策直接与其协商、签订相关协议。
三、招商优惠政策
1、规费优惠。对中标人投资兴办的民办学校享受娄底市招商引资项目的各项优惠政策，按公益一类相关政策收取规费。
2、落实同等资助政策。对中标人投资兴办的民办学校学生与公办学校学生按规定同等享受国家资助政策。
3、加大财政扶持力度。对中标人投资兴办的学校的义务教育阶段，财政部门按照义务教育生均公用经费基准定额标准给予补助，义务教育阶段民办学校学生同步、平等享受“两免一补”政策。
4、保障依法自主办学。对中标人投资兴办的学校，在核定的办学规模内，与当地公办学校同期面向社会自主招生。各地不得对民办学校跨区域设置障碍。
5、落实税费优惠政策。对中标人投资兴办的学校与公办学校享有同等待遇，按照税法进行免税资格认定后，免征非营利性收入的企业所得税。民办学校用电、用水、用气，执行与公办学校相同的价格政策。
6、保障学校师生权益。对中标人投资兴办的学校教师在资格认定、职务评聘、培养培训、评优表彰等方面与公办学校教师享有同等权利。学生在评奖评优、升学就业、社会优待、医疗保险等方面与同级同类公办学校学生享有同等权利。
7、支教政策。在不影响娄底中心城区公办学校教育教学的前提下，教育行政部门可以有计划选派不超过民办学校教师编制数5%的公办学校教师支教，支教期不超过6年。
8、供地方式和价格。非营利性民办学校享受公办学校同等政策，按行政划拨方式供应土地，营利性民办学校按国家相应的政策供给土地，只有一个意向用地者，可按协议方式供地。土地价款实行收支两条线管理，万宝新区将办学土地按符合供地条件供应，土地价款根据《娄底市人民政府办公室关于规范市级国有土地使用权出让收支管理有关事项的通知》（娄政办发〔2015〕45号）文件要求，同时秉着支持办学的原则，中标方以50万元/亩的地价取得土地使用权后，万宝新区将土地价款20%同等金额的产业扶持资金奖励给学校用于基础设施建设。
四、招商条件及评分标准
（一）意向投资人必备条件
1、意向投资人必须认可招商公告中学校设置的要求和招商优惠政策关于公办教师支教、供地方式和土地价款的设置条件（30分）；
2、意向投资人须提供项目建议书或项目可行性报告(包括：办学资金投入、校舍建设费、收费标准、教师配置、办学目标、管理模式、投入情况及运转经费测算等内容)（20分）；
3、意向投资人于2019年8月9日17:00以前须将招商诚意金汇入万宝新区管委会指定账户，金额为人民币500万元，不计息。户名：娄底市水府示范片万宝新区管理委员会，账号：1913100529026402792，开户行：中国工商银行股份有限公司娄底耕塘支行。中选人的招商诚意金在土地划拨时抵做土地款，未中选人的招商诚意金则在公开比选完成后5日内无息退还（10分）；
4、意向投资人应具备建设运营全日制民办学校案例，以属地教育行政部门颁发的办学许可证为准（10分）。
（二）意向投资人加分条件
1、意向投资人投入运营的全日制民办学校超过2所以上的部分每多1所加3分，此项累计加分不超过18分；
2、意向投资人引进湖南“四大名校”(长郡中学、雅礼中学、湖南师范大学附属中学、长沙市一中)品牌之一或者省外名优学校(中国人民大学附属中学、华中师范大学附属中学、北京师范大学附属中学、河北省衡水中学)品牌之一（以合作协议或合同为准），加6分；
3、意向投资人兴办的全日制民办中小学被属地省教育厅授予省级骨干民办学校的加2分；被授予市级骨干民办学校的加1分；多家被授予的可累计加分（以属地省教育厅颁布的红头文件为准），此项累计加分不超过10分；
4、意向投资人所兴办的学校中被“985工程”或“211工程”大学授予优秀生源基地的加5分，此项累计加分不超过10分。
五、招商报名须知
1、意向投资人报名时须携带如下资料：企业营业执照副本、法定代表人身份证(如法定代表人委托其他人报名，还需提供法人授权委托书、授权委托人身份证)、招商诚意金银行凭证、学校设置承诺书、与名校合作的协议书、已办学校属地教育部门的办学许可证原件、已办学校属地省教育厅、市教育局颁发的省级骨干民办学校和市级骨干民办学校红头文件、“985工程”或“211工程”大学授予优秀生源基地的证明文件原件，以上所有资料须真实、齐全、有效，须提供原件，并提供加盖单位公章的复印件一套。否则，报名时将不予受理；
2、意向投资人中标后5个工作日内成立学校筹备工作小组和落地公司，并与万宝新区签订合作协议。
六、其他规定
1、意向投资人中标后，从取得土地起10个月内学校建设全部竣工，1年内实现开学，3年内达到省级骨干民办学校标准；
2、中标方因资金或者其他自身原因导致学校建设完全停工半年以上或至约定开学时间内无法正常开学,万宝新区有权单方面解除合同，中标方将学校所有资产完整交付给万宝新区，对所有投入不予补偿，相关债权债务由中标方自行承担；
3、学校全部竣工验收合格后，在办学过程中将教育教学场地或房屋建筑分割变卖、或整体转租和部分转租给他人从事非教育教学活动的(与师生衣食住行相关的租赁，如银行、商店等不在此列)，万宝新区有权单方面解除合同，中标方将学校所有资产完整交付万宝新区。
七、报名地址和时间
报名地址：娄底市娄星区静安街百弘学府城B6栋万宝新区716、712
报名时间：2019年8月5日至2019年8月9日，每天9：00-11：30、14：30-17：00（北京时间）。截止时间以后不再受理。
八、联系方式
易志高 15907384100 0738—8116018
郑 爽 15773838033 0738—8116008
九、本公告解释权归娄底市水府示范片万宝新区管理委员会所有。
娄底市水府示范片万宝新区管理委员会
2019年8月5日
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