10月28日晚,建业地产曾发布公告称,已将人民币30亿元资金汇出至其离岸银行账户,用作偿付2021年11月到期美元债;11月2日,建业地产再度发布公告,已将2021年11月票据的到期未偿还本金及应计利息资金汇出至受托人;8日,受托人已汇款至投资者账户,建业地产如期偿还到期美元债。
在当前的市场环境下,建业地产到期美元债顺利偿还,无论对建业地产商誉还是房企美元债市场,都打下一针强心剂。
10月15日,人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会,央行金融市场司司长邹澜表示,近期,受个别房地产企业债券违约等风险事件的影响,境外房地产企业美元债价格出现了较大幅度下跌,并称“这是市场在违约事件出现后的自然反应”。
7月、8月,河南接连遭遇汛情、疫情的叠加冲击,核心业务主要布局在河南的建业地产,其今年11月到期的美元债偿还问题,引发外界关注。
29年的稳健深耕,29年来秉承“守信用、负责任、走正道、务正业、肯吃亏”的企业文化,建业在金融机构零拖欠记录和税务部门的零偷逃记录,使得建业及建业集团董事长胡葆森,长期以来拥有较好的口碑。
尽管如此,此次汛情疫情叠加国内房地产融资环境影响,再加上美元债的市场现状,建业地产能否渡过难关并顺利偿债,依然备受关注。
如今,随着建业地产首笔到期美元债的顺利偿还,折射特殊时期这家河南地产龙头企业对信用的坚守。河南房地产界一位人士表示,从建业目前的偿债速度和偿债能力上来看,建业地产已经迈过最艰难的时刻。无论是河南省“金十条”的帮扶效果,还是建业地产自身较强的造血恢复能力,都发挥了重要作用。
据悉,建业地产此次美元债券偿还后,下一笔美元债将于2022年8月到期,本金总额5亿美元。建业地产对2022年到期的美元债有什么计划?
对于未来如何调整债务结构,建业地产有关负责人表示,归还今年11月到期债券后,公司债务结构已经较年中优化。公司会根据境内资金情况偿还境外到期债券,长远逐步调整境内外融资结构,减少境外债占比。
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