成都二手房个人所得税怎么征收(成都二手房个人所得税费新政策)

【贝壳成都见闻】成都(买房二手房税费解析

一、契怎么税（标准同新房）

政策

1税费）如新果是首套房，且个人住宅面积不大个人所得税于90㎡的，契税新缴纳比例1%；住宅面积大于9二手房0所得㎡，契税二手房缴纳为1.5%。

2）如果是二套房，且住宅面积不大于90㎡，契税为1%；大于90㎡，契税为2%。

成都

3）所得三套一律按3%缴纳契税。

二、成都个税税费

1、房产证满5年，并且是唯一住房，征收不需要交个人所得税；

怎么

2、房产证未满5年，需缴纳盈利的20%，或者成交价的1%

个人所得税

三所得税、增值税及附加

新政策

1.房屋产权未满5年，增值税为房屋总价%5.3%。

例：假设一套未满5年的房屋总价200万，需缴纳增值税10.6万。

2.房屋产权满五年，免征增值税。

四、产征收权登记费（标准同新房）

住宅：80元，每新政策加一本证加10元

非住宅：550元，每加一本证加10元

五、中介费

个人

一般情况下，买家缴纳房屋总价的2)%，卖家缴纳房屋总价的1%

一般政策情况下(，虽然个税所得税和契税按理都是由卖房缴纳，但实际交易过程中，这笔费用都会转嫁到买家身上，对比下来，购买二手房的税费成本比购买新房的税费成本更高)。