河北省个人房屋出租怎么交税(河北省税务局关于个人出租房屋个人所得税)

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对很多年轻人来讲，你要问大家最羡慕什么样的人？有些人会戏谑地说，我最羡慕房东！你想，在今天中国很多大城市，由于各种各样的原因，有很多房东，这些房东人家少则手上有一两套房屋，多则有几套十几套房屋，人家每天不用干别的事，就是每天拿着一整串钥匙，游荡于城市的各个角落去收房租就可以了。

很多网友都说，我累死累活的每天996，一个月才挣几千块钱上万块钱工资，而人家房东什么都不用干，每个月固定吃房租就有一个非常优渥的生活，这简直是羡慕死人了！收房租那真的叫财产性收入，就是说我可以什么都不用干，每个月有固定的钱打进来。

尤其是对于今天中国很多大城市来讲，还存在个一房难求的问题，房子是不够用的，想租到一个好房子那是很难的，而且就算你租到了一个好房子，时不时的人家房东还得提提价，对不起，整个房租市场都上涨了，那我也得涨点钱。

可是房东们这么舒适的生活未来可能会发生点改变了，因为他们要交钱了，就在不久之前河北省通过了相关法律，从今年10月1日开始要严格征收租房税了，什么叫租房税？实际上这也是个人所得税中的一种。

咱们清楚，我作为一个个人，我每天到公司上班，每个月挣的工资是要扣个人所得税的，不光是你的正常工资所得要扣个人所得税，你给人搞个兼职，给人写个稿，给人打个零工，只要你有收入，你就得交个人所得税，那么租房不也是一种收入吗？租房的收入要不要交个人所得税？按道理讲当然也得交了！

只不过长久以来，大量的房东是没有交税的意识的，所以咱们可以不夸张地讲，90%以上出租住房的房东是没有交过个人所得税的。而这个情况要发生改变，河北省规定从10月1日开始，他们要严格执法，要求每一个出租自己房屋的人都必须交个人所得税，而且人家把税率都定了，这个税率定在5%到10%之间。

咱们举个例子，假设有个房东有一个不大的房子出租，一个月三四千，一年5万块钱，那么你每年就要给税务部门交2500到5000块钱的个人所得税了，这个钱基本上顶一个月房租了，也不是小钱了。

长久以来，我们说中国很多城市是个土地财政，这个城市的房价不断攀升，这个城市的地价就不断攀升，而政府通过卖地每年就有大把的财政收入，可以拿这个钱来建设城市，可是这几年来很多城市，房价趋于平稳甚至开始有下降的趋势，这个城市的房价跌了，这个城市的地就不好卖了，这个城市的财政收入就锐减了，那么怎么办？

有两种税是可以补足土地财政的，一种税做房产税，你只要持有住房，你就要给政府每年交税；另一种税就叫做出租房屋税，或者叫房东的个人所得税，只要你房子在出租，你就要每年给政府交税。

而且有相关学者估计，今天中国所有城市加起来，每年租房的租金大概规模在1万亿到2万亿人民币，也就是说，如果真把这个税收起来了，全国各地政府每年能增收1000亿到2000亿人民币。

而且说实话，这个税本来就是应当交的。你想，我们普通人辛辛苦苦每天上班挣的工资都要交个人所得税，那么你房东啥事没干，就是把房子租出去了，你这个所得怎么能不交税？如果你这个所得可以不交税，那么我们工作的人为什么要交个人所得税？