12月13日，中国人大网发布了财政部部长刘昆于10月19日在第十三届全国人大常委会第三十一次会议上对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明（以下简称“说明”）。与此相关，该网同日发布了全国人大宪法和法律委员会于10月22日在会议上对该草案审议结果的报告（以下简称“报告”）。
【三】
在试点期限和启动时间方面，“说明”明确，试点期限为五年。试点过程中，国务院将及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人大常委会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人大常委会决定。条件成熟时，及时制定法律。试点实施启动时间由国务院确定。
根据试点期限为5年的安排来看，如果考虑到中央经济工作会议“稳字当头”的总要求，明年落地的可能性很小。如果试点在后年落地，那么试点期限将到2028年，这还是在没有授权延期的情况下。试点结束之后，立法审议亦需两三年，这样算起来，全国统一立法实施至少要到2030年之后。
【四】
在“报告”中，反映出房地产税在立法试点中的关键点。
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