契税是什么意思?(买房子交契税是什么意思)

契税是买房时必须要契税交的税交种，是交给买房国家的意思。然而，退契税的意思就是将契税款退还给缴纳者，这就说明买房中流程有变化。那么可能需要业主自己交付，契税要么有可能是什么产权证办理过程中出现有问题。

另外，国家有退税的政策，只要满足一定条件的就可以交退税，具体条件看各省的规定。

房产契税退税有两种情况可以买房办理：

1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对是什么应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。

2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可意思凭交易所出具的解除合房子同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税房子。