最近被刷屏了，发改委喊话催大家买房，央行释放重磅利好，5年期LPR下调，百万房贷月供可省30元，新一轮购房机会已经到来，这个时候再不买房，就真的晚了。

楼市迎来重大利好再不买房就晚了

▌历史首次！发改委喊你春节买房！

◎图源国家发改委官网

▌央行再次降息，8000亿资金助推楼市稳中求进

1月17日，央行官网发布，将开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。时隔27天，央行再次降息，8000亿资金助推楼市稳中求进，节奏之紧密，证明政策在持续发力。

◎图源中国人民银行官网

▌央行：货币政策工具箱再开大，强烈发力宏观经济大盘

1月18日，金融统计数据新闻发布会上，央行副行长刘国强表示：当前政策的要求是发力。一是充足发力，把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方;二是精准发力，要致广大而尽精微，金融部门不但要迎客上门，还要主动出击；三是靠前发力。要抓紧做事，前瞻操作，走在市场曲线的前面，及时回应市场的普遍关切，不能拖，要走在前面，及时回应市场的普遍关切。

◎图源每日经济新闻网

央行的发言，一半是说给市场、企业、市民听，告诉这部分群体不用慌，该借还是借；另一半说给银行听，别再捂盘惜贷了，要主动出击，把水龙头开足。

▌央行5年期LPR下调，百万房贷月供可省30元

1月20日，央行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.7%，5年期LPR由4.65%下降4.6%。1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。这次降息对房贷的减负效应明显，以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，利率调整前，LPR为4.65%，月供额为5156元。利率调整后，LPR为4.60%，月供额为5126元。调整后月供额减少了约30元。若考虑到商业银行可贷资金后续更加充裕、利率有进一步下调的空间，那么类似减负效应将更为明显。

◎图源中国人民银行官网

可以预见，从政策发力到小阳春出现，大约会有2-3个月的时间差。早点行动的购房者，就能抢抓窗口期机会。需要买房、置换的赶紧行动起来，把手上的现金换成优质资产，才能承接央妈释放的政策红利，及时调整好资产配置是头等大事。

机会就在当下什么样的房子值得入手

国务院副总理刘鹤在《学习贯彻党的十九届六中全会精神必须实现高质量发展》提出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好房地产市场长效机制，顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题，促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。这说明，房地产行业健康、高质量发展时代已经到来，购房者更应关注房子本身的居住价值，具备健康与质量优势的住宅是大势所趋。

然而，什么样的房子才符合购房者心理预期，且具备优质资产的属性，考验着各家房企的内在功力。

事实上，早在2018年党的十八届五中全会战略部署制定的国家级战略《“健康中国2030”规划纲要》背景下，当代地产集团西南首个BIO亲生命健康住宅项目——当代·璞誉便孕育而生。通过悉心考量居住者每一处生活细节，突出健康要素，辅以空间科技，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造更健康、更安全、更舒适和环保的住宅。

◎当代·璞誉样板间实景图

2020年，在经历了全民居家隔离后，大众更加关注健康高品质的居住体验。顺应形势，当代地产在2020年3月，率先发布了《当代BIO亲生命健康住宅标准》，这是首个针对疫情后全面升级的健康住宅产品标准，当代·璞誉正是首个按照该标准打造的健康住宅示范项目。针对疫情下人们的居住痛点，从“无接触”、“难传播”、“更有效抵抗病毒”三大体系入手，升级健康住宅标准，将抽象的概念具化为看得见摸得到的高品质健康住宅。

◎《当代BIO亲生命健康住宅标准》发布会现场

可以说，当代·璞誉从布局之初就坚持以健康住宅作为项目核心定位，秉持“BIO亲生命健康居住标准引领者”的理念，立志为西南区域、为全国树立起健康居住的时代范本，是当前楼市环境下，购房者不可错过的明智之选。

BIO亲生命健康住宅经得住业主和专家的深度考验

最近，当代·璞誉第一批次交付圆满完成，交付过程中广获业主好评：“（我们）期待这一刻已经很久了，当代今天的准备，让我们真的感到非常惊喜。实景还原度非常高，不管是从交房的品质还是服务都超乎预期。这足以说明，当代地产·璞誉的品牌口碑与产品实力。

◎当代·璞誉交付活动实拍图

◎一批次业主对当代·璞誉的交付评价

不仅获得了业主的满意认可，还得到了行业专家的青睐。2021年3月28日，中国建筑学会教授、中国建筑业协会专家委员会专家顾勇新教授，在当代·璞誉销售中心对当代地产成都公司董事总经理汪斌进行了专访。随后12月出版的装配式建筑丛书系列之《装配式建筑案例》书中，当代·璞誉作为西南唯一装配式装修案例被收录于顾教授的著作中。

◎顾教授与汪总交流中

◎当代·璞誉收录于《装配式建筑案例》书中

更重要的是，当代·璞誉的硬核实力得到了国际国内权威的一致认可。2020年9月，当代·璞誉成功通过了全球WELL建筑中期认证，并获得含金量极高的“黄金”等级，正式荣升为国际级健康标准住宅。2021年5月，当代·璞誉再次凭借卓越的健康规划设计理念和品质，荣获国家二星级健康建筑标识荣誉证书，这是目前国内唯一带有“中国绿建协会”和“全球绿建协会”标识的证书。