单利和复利的区别（房贷是复利还是单利）

大家好，我是文文大保贝儿。

很多小伙伴在投资理财的时候会有这么一个困惑——单利是什么意思？复利又是什么意思？这两者有什么区别吗？

关于“单利”和“复利”的区别，我们先来看下两者的定义：

单利，指的是固定的本金，到期后一次性结算其利息，而且本金之外的利息不会再产生另外的利息。

复利，指的是之前的本金和利息，作为下一次的本金来再次进行计算，从而产生新的利息。

咱们在银行存的钱，利息算的都是“单利”；

而保险的收益，算的是“复利”，就是每年产生的利息都会在下一年，自动进入本金，然后接着一起产生利息。

以3.5%复利来计算，10年就接近4%单利，30年就接近6%单利，越往后单利越高。

按照每年3.5%复利递增：

复利20年=单利4.95%；复利30年=单利6.02%；复利40年=单利7.4%。

短时间内看，3.5%好像确实是不高，但将时间拉长，长期的复利回报就很厉害了。

复利时间越长，换算成银行存款单利收益越高。

举个例子，每年按照3.5%利率复利，换算成单利是这样的：

50年复利下来，就相当于每年单利9.17%的收益。

也就是说，对于同样的本金来说，如果投资的年限一样，投资的年利率也一样的话，用单利的方式进行计算得到的结果，会比复利的要低。

如果上面这些内容，你觉得太复杂了没看懂，没关系，文文大保贝儿来给你分享一个小故事：

从前，有一个国王，非常喜欢下棋。

一天，国王突发奇想，要奖励发明者。

国王对发明者说：“你说吧，你要什么我都可以满足你？”。

当时，正值战乱不断，老百姓民不聊生。

发明者说：我什么也不要，你只要把棋盘上的第一格里放一粒米，第二格里放两粒米，第三格里放四粒米，后面每一格都是前一格的2倍，以此类推，放满整个棋盘就行了。

国王听了后哈哈大笑说：“就依你说的！”。

皇宫的人都大笑起来。

当放到第21格时，笑声止住了。

我求了一下和，到第21格的时候，总共已经放了2097151粒。这时候你要把这200万粒再平均到21个格子里，那每一个格子应该都有10万粒。但是并没有，对不对？

第17格的时候，也才只有6万多粒而已，真正超越平均数的变化，发生在短短的最后几格！

同样的道理，一笔钱，如果每年比上一年都增长4%，60年后，收益就会非常恐怖——这就是复利的力量。

看完这个小故事，你是不是对“单利”、“复利”的概念，有了更深层次的理解呢？