资产和财产的区别（资产负债是什么意思）

一、资产

其本质上具有价值，但没有固定的价值；变现周期具有不确定性。

包含有形资产和无形资产。有形资产如：房产、汽车、珠宝等。这里着重说一下房产。房产若有接，在剩余还款额大于房产估价时，它是负债。反之，在剩余还款额小于房产估价时，它才是资产。没有贷款或抵押的房产是资产。也正是因为房子有这些问题，因此一般只说它“具有金融属性”。

无形资产包含商标权等。这里就不多做说明了。

二、财产

财产包含现金、银行存款、有价证券、黄金等。其本质上是可以直接流通，如：现金。或者有确定的价值并变现快，如：黄金（金条、金砖等投资品）和有价证券。这里需要说的是，黄金和有价证券被称为“金融投资品”。

因为发现很多人对以上产品的本质并不是很清晰，所以简单的做了以上说明。若有不对的地方，希望大家批评指正，我定虚心学习。