绵阳增值税普通发票查询(国家税务总局四川省普通发票查询)

实现全程网办，提高住房维修资金安全

近几年来，我市部分房地产开发建设单位在代收代交购房人专项维修资金时，存在交存不及时，有占用资金现象。为了提高维修资金监管水平，进一步优化营商环境，拓宽维修资金交存渠道，方便总局群众办事，减轻开发建设单位发票负担，我市创新推出省内首家“主办行 托管行”的服务模式，开发建设了维修资金清算平台，由主办银行对业税务主的维修资金进行统一归集、实时垫资、保值增值和运行管理。

据介绍，该系统在当年完成了建设并投入使用，新一代管理系统融合了城区维修资金的全部数据，包括物业区域、楼栋、业主基国家本信息等数据，实现了城区房屋数据及维修资金数据的同源互享。目前已完成全市城区历史数据迁移工作，共迁移物业区域654个，楼幢4731栋，房屋360624户，分户账户366703个，交易流水记录2625601条，资金总量15.23亿。

住房维修金归业主所有，“双三分之二”业主同意才可使用

“住房专项维修资金俗称房屋“养老金四川省”，是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保国家税修期满后维修和更新、税务改造的资金。由购房人交存，国家税归业主所有。”市住建委相关负责人介绍，我市于2009年制定了住房专项维修资金交存标准，市城区商品房的首次维修资金，由购房人按下列标准普通交存：配备电梯的住房按合同备案的建筑面积75元/普通平方米交存;未配备电梯的查询住房按照合同备案的建筑面积50元/平方米交存;车库车位按合同备案的建筑面积40元/平方米交存。

根据《物权法》第76条规增值税定，决定改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专总局有部分占建筑物总面积三分查询之二以上的业主且占总人数三分之二绵阳(以下简称“双三分绵阳之二”)以上的业主同意，才能使用住房维修金。

住发票房维修资金在哪些情况下可以紧急使用?据介绍，《绵阳市物业管理条例》规定了八种情形可以申请应急使用：屋面、外墙防水损坏造增值税成渗漏的;经安全技术评价认定电梯无法正常使用，或者存在严重故障危及人身安四川省全的;安防设施设备破损严重，危及人身安全的;楼体外立面有脱落国家危险，危及人身安全的;供水、排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，严重影响业主生活或者危及人身安全的;供配电设施设备发生故障，造成停电或者漏电，严重影响业主生活或者危及人身安全的;经消防管理部门书面认定消防系统功能障碍需要更新、改造的;其他危及公共安全的紧急情况。