房屋产权转让无需征收个人所得税(父母给我转1000万要交税吗)

很多中国人对于房子都有一个执念，不管有钱没钱，都要想方设法得买一套属于自己的房子，毕竟谁也不愿意到处漂泊，很多人认为有房子的地方才是家，毕竟房子能够给予许多人极大的安全感。也正是因为这些心理的影响下，我国的房价才会逐渐偏高，再加上我国的房地产市场在不断地发展，也进一步推动了当今楼市价格高。

而转现在买上一套房子，在很多地方都需要花上百给我万左右，对权转让于经济能力稍弱的人而言，父母就只能够通过贷款的方式买房，有些人即便是通过贷个人所得税款的方式，也不一定能够买得起房子，所以人们对于房产是非常看重的。

有些父母在老了之后，希望子女能够继承自己的房子，这样也算是能够从物质上帮助他们了。

只需要相关的人到户籍厅去办理过户，就能够把房子过户给子女，已经是非常方便的了，而现在，还有一种方式处理起来比直接过户更省钱，遗产税要来了？

相信大家对于现在的房价个人所得税吗都有所了解，很权转让多地区的房价都已经突破了万元大关，尽管在去年下半年，国家相关政策对我国的房价有所影响，但总体而言，我国的房价还是普遍偏高的。

尤其是在2018年，我国的房价更是非常高，近乎达到了顶峰的状态，很多炒房客也非征收常看重房子的升值空间，于是就把手中大量的闲钱投入到房子当中。

随着房价上涨，这些人的确也能够从中赚得较大额的差价，如今，有很多人将手中购买的多套房子通过出租的方式来回本，一方面，一些通过贷款方式炒无需房的人，也可以以租养贷。

另一方面，等到以后房子升值到一定的程度后，还可以直接抛售出去，人们靠着炒房和出租房得来的钱，就能够过得非常自在。

为了避免我国的房价上涨过快，国家目无需前也正在紧急部署房产税的出台，现在已经有很多地区在试交税点了，出台只是时间问题吗罢了。

由于过去几十年的时间里，房价一直在上涨，该买房的家庭基本上都已经买房了，现在真正要买房的年轻人并不是很多，尤其是独生子女，他们完全可以通过继承父母房子的方式来解决居住问题，不过在过户房子时，是需要支付一笔过户费的，很多人都觉得非常的不划算。

相信大家都听过遗产税，给我遗产税在西方各国非常的盛父母行，不要过，在我国的遗产继承当中，人们是不需要缴纳任何费用1000万的，只是如房屋果在继承的过程中出现了一些其他的意外，需要产生公证费或者诉讼费，这就是理所应当的了。

据我1000万国的契税法规定，如果是以继承的方式来获得父母的房要产，是可以免征契税的，就连过户费都不用给，很多人在听到这个消息时，都拍手称快，但是要想真正获得房子的所有权，就只能够在被继承人去房屋世之后，才能够将产权过户产权手续办理完成。

这种继承方法是最省钱的，但是交税也是最麻烦的，有许多人为了避免过户的程序麻烦，就会选择直接将房子过户征收，然而，如果通过这种方式过户的，以后要是想要出租或者售卖，就得需要缴纳一定的税费了，而且这一税费还非常高。

在我们的日常生活当中，常常会看到买卖二手房转的情况，通过这种方式，人们是需要交纳双重税收的，既要缴纳增值税，也要缴纳个人所得税，同时，还会缴纳契税，因此，非常不划算。

现在很多人过户，房子除了以继承的方式过户，还会以赠送的方式过户，比如直接将房子赠送给有血缘的人，是不需要缴纳个人所得税的，只是这种情况只存在于自住的情况下，要是转卖或者出租，也是需要缴纳一定税收的。

房子问题说大不大，说小不小，但是现在的房价这么高，很多人都非常重视房子方面的所有问题。

最省钱的过户方式，就是通过产权变更，也就是在房子的产权上，写上要过户的人的名字，这种适用于全款购买的房子，如果是贷款购买的房子，是无法变更房子的产权的，关于房子过户方面的问题，你觉得还有哪些地方值得改进的呢？