成都市预售许可证查询(成都商品房预售许可证查询系统)

一、预售许可证

预售许可证是房产管理部门批准开发商进行预售的文件。如果开发商在未取得预售证的情况下就进行预售，存在购房合同无效、房屋质量未达标等风险。成都购房者在购买新房时一定要查看开发商是否具备预售许可证等证件。

二、备案价

备查询系统案价开发商在首次开盘定价时，必须许可证根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销许可证售许可查询证。备案预售的价成都市格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售查询中突破此价格卖房。

三、如何查询？

打开兰州市住房和城乡建设局网站（http://zjj.lanzhou.gov.cn/index.html）

下端有外部通道—商品房

可以搜索你想要查的项目的预售许可证，以目成都市前最火的恒大文化旅游城为例查询系统，可以看到该项目已经获取预售许可证的地块

点击你想要查询的地块、楼幢，就可以看到该成都楼幢的售卖情况，已售的商品房是已经网签了的，如果碰商品房到不可收、抵押、查封、冻结的千万不要签合同，后续可能会出现办不下来房产证的情况。点击你想查询的房号，就可以看到该房源的备案预售价了。