东莞建筑二级资质升级哪里办理(东莞二级建造师在哪里考试)

2021年1-2月，东莞市城市更新前期服务商招二级引公示6家（其中商住类3家、产城融合类1类、城市更新类2家），合计更新单元范围共2170.43亩。主要情况如下：

2021年1-2月，东莞市城市更新前期服务商招引情况（一）

　　这六个城市更新项目的建造前期服务商招引要求中，大岭山镇龙山村、塘厦镇林村南片区、洪梅镇尧均村等三个项目是明确表示不接受联合体报名。另外三个长安镇升级乌沙社区二级旧村旧厂区、长安镇乌沙社区太安路以南、高埗镇高埗村则没说明是否接受联合体报名。这六个项目对前期服务商的报名资格要求为：

2021年1-2月，东莞市城市更新前期服务商招引情况（二）

　　塘厦镇林村南片区项目没有要求具体的报名资格要求，而是采用师评分标准：

　　一、价格评分，10分

　　满足招引文件要求且下浮率最大的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他服务商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=[（1-评标基准下浮率）（1-报价下浮率）]价格权重（10%）100。

　　二、商务评分，50资质分

　　1、服务商资质，10分。服务商或其控股母公司具有房地产办理开发企业二级资质及以上的得10分，具有房地产开发企业三级资质的得5分，具有房地产开发四级企业资质及以下的得1分，没有的得0分。

　　2、服务商业绩，30分。服务商或其控股母公司实操的城市资质更新考试/旧城（村）改造项建筑目数量，每提供一个得7分，最高得21分；如上述项目中有已完成项目更新改造取得建筑工程施工验收的，加9分。本评分项满分30分升级。

　　3、前期服务经验，5分。服务商或其控股母公司开展过城市更新/旧城（村）改造项目的前期服务商经验的得5分。

　　4、服务商实力，5分。服务商或其控股母公司具有与国家科技部门或机构（如科技部、中科院等）直接主管或举办的科研机构合作协议的得5分，具有与省级科技部哪里门或机构（如科技厅等）直接主管或举办的科研机构合作协议的得3分，具有与市级科技部门或机构（如科技局等）直接主管或举办的科研机构合作协议的得1分，没有的得0分。

　　三、技术评分，40分

　　1、对项目的认识和理解，10分。根据服务商对本项目的认识和理解进行综合评审：优（10分）：对项目上位规划（如总规、土规等）、现状、东莞城市更新建造政策的解读内容科学、合理、准确。良（7分）：对项目上位规划（如总规、土规等）、现状、东莞城市更新政策的解读等内容合理。中（4分）：对项目上位规划（如总规、土规等）、现状、东莞城建筑市更新政策等内容解读简单，符合项目要求。差（0分）：未提供方案。

　　2、概念规划、项目定位及发展方向，10分。根据服务商对项目概念规划、项目定位及发展方向方案进行评审：优（10分）：项目定位准确，规划方案完整合理，可行性强，与项目贴合程度高，且有空间效果展示图；良（7分）：项考试目定位较为准确，规划方案较为完整，合理性较好，可行性较强，与项目贴合程度较高；中（4分）：项目定位基本准确，规划方案基本完整，合理性一般，可行性一般，与项目要求基本贴合；差（0分）：未提供方案。东莞

　　3、项目实施保障方案，10分。根据服务商提供的项目实施保障方案进行综合评审：优（10分）：项目实施方案详细具体，落地性强，整体进度计划铺排合理，与项目实际情况契合；良（7分）：项目实施方案合理，落地性尚可，整体进度计划铺排较为合理，与项目实际情况较契合；中（4分）：项目实施方案落地性一般，整体计划性简单；差（0分）：未提供方案。

　　4、产业更新综合效益，5分。根据服务商对本项目的产业更新预期综合效益（包括产业效益和社会效益）方案进行评审：优（5分）：产业更新类型、产业资源引进、预期综合效益高，分析深入合理，可行性强；良（3分）在哪里：产业更新类型、产业资源引进、分析较为合理，可行性较强；中（1分）：产业更新预哪里期综合效益一般，分析基本合理，可行性一般；差（0分）：未提供方案。

　　5、项目重点难点的解决方案，5分。根据服务商对项目重点难点的解决方案进行评审：优（5分）：服务商对本项目实施的重点、难点的逐一单独分析准确到位，以及制定采取的应对措施可行、高效。良（3分）：服务商有对本项目实施的重点、难点的分析，制定采取的应对措施可行。中（1分）：服务商有对本项目实施的重点、难点的分析，制定采取的应对措施简单。差（0分）：未提供在哪里方案。

　　这六个项目的确定前期服务商流程基本是由城市更新管理部门、集体资产管理部门（镇农资办）、招投标服务所、师社区两委、办理监东莞事会等派出代表组成资格审查小组，对所有报名单位的报名资格进行审查及综合评分工作，再经股东代表大会民主表决确定前期服务商。

2021年1-2月，东莞市城市更新前期服务商招引情况（三）