二次转租怎么办理营业执照(转租要叫房东签合同吗)

小刘想自己做个小生意，于是与甲公司签订了《商铺租赁合同》。合同中约定其用途为餐饮。租转租赁期限自2016年11月22日起至2021年8月9日。2017年4月，小刘向甲公司提交了《解除合同通知书》，载明因甲公司迟迟不能提供消防签等相关验收手续，也提供不出有效证件，导致其无法办理营业执照，商铺要至今未能如约营业。故小刘房东要求怎么办解除商铺租要赁合同。那么在这起租赁纠纷中，小刘是否享有合同解除权呢？营业执照

北京冠领律师事二次务所律师认为小刘是拥有合同解除权的。虽然双方在合同怎么中办理未约吗定甲公司有提供相关材料，协助小刘办理营业执照转租的义务，但合同二次中约定了商铺用途为餐饮，开店营业是小怎么办刘租赁商铺的目的，对此甲公司是明知的。此时甲公司在合同中产生了一项附随义务，即在合理期限内提供相关材料协助小刘办理营业吗执照。在这起营业执照租赁纠纷中，合同约定的起租日期之前，都可认定为合理期间，否则将影响小刘实现合同目的。

双方签订合同后，小刘就要求其协助办理营业执照，而甲公司一直置之不理，直至小刘要求解除合同时，甲公司仍未提供办理营业执照的相关手续怎么，导致小刘无法实现合同目的。所以在这起租赁纠纷中，小刘作为守约方，依法享有合同解除权。

小叫刘将房东甲签公司诉至法院，要求确认解除商铺租赁合同叫。法院根据《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保合同密等义办理务。判定甲公司未履行协助义务，承租方享有法定解除权。从而合同解除了这场租赁纠纷。