上海房产税与重庆2011年开始试点，之前购房免征，但如之后新购房需重新计征，剔除人均60平方免征后计税。税率与税基每年调整。
目前上海房产税自2021年房产税新规自1月28日起执行。开征规范计税基础是住房销售市场成交价的70%。上海房产税2021年开征规范征收率，推行0.4%～0.6%差异化征收率。据国税总局上海税务局官网信息显示，2021年上海房产税率分界线提高至73482元，所购房屋单价≤73482元/㎡适用税率4‰，所购房屋单价＞73482元/㎡适用税率为6‰。
具体就是剔除人均60平方后，以超出部分当年计核市场价的70%收千分之4-6税额。你明白了吗？
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