房地产置业代理公司经营范围(房地产代理经营范围)

近两年，房地产行业变幻莫测，当年的“黄金时代”渐行渐远，寻求多元化发展或直经营范围接转型，已然成为地产公司发展的主流之风。

以上公告也揭示了绿地控股基建产业的相关数据：2020年，公司经审计的基建产业营业收入为2334亿，占比51.19%；2021年上半年，基建产业营收1574亿元，占比55.65%。可以看出，绿地控股基建产业呈现增长态势，也能说明绿地控股转向基建算公司是房地产情理之中。

结合多数地产公司公开信息来看，“转行”方向五花八门！

除了绿地转至基建行业，新能源企业也是各大房地产公司转型的一大热门。10月底，许家印在恒大集团复工复产专题会上宣布称，10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。家印会上表示，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿上下，并在1代理0年内完成房地产向新能源汽车的产业转行。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

当然，还有一些房地产公司直接置业从地产业务中剥离出来，转向与地产毫无关联的医美行业等新兴赛道，如奥园美谷就是当中的佼佼者。

早在去年11月份，奥园美谷就宣布进军美丽健康行业。于今年6月底，公告拟将10亿元的地产资产置换用于医美投入，收缩房地产业务，并结合医美并购金等多种融资方式聚焦医美产业。据奥园美谷今年数据显示，房地产开发业务在奥园美谷主营占比已仅有52%。但结合奥园美谷21年前三季度的数据来看，现归属于上市公司股东的净利润2.11亿房元，同比大增319.27%。这也表示，奥园美谷在抛弃房地产业务后房，其盈利能力大幅改善。

此外，与房、地相关的“蓝海”业务，包括物流地产、物业服务以及大健康、养老等也成为地产公司多元化发展的热门领域。

总之，政策环境的改变，越来越多的房地产企业不仅仅是在降负债、控支出、抓回款，而更是努地产代理力地寻找转型赛道将其作为主营业务，房地产作为辅业发展。各房企纷纷的“转行”意味着房产的收缩，对于职业房地产代理来说，这是一次严峻的挑战，也更是一次生存危机的考验。

国家政策的改变，业务范围缩小，竞争压力越来越大……

作为房企代理，是要跟随房企的脚步，进行“转行”？还是选择这条路走到底？

宏观来看，任何一个行业的兴衰不仅在于其产品的优质，更在于企业的定位是否符合市场的发展和政策要求。结合央行多次回应：房住不炒。房地产不是刺激经济的短期手段，必须坚持稳地价房地产、稳房经营范围价、稳预期。加快建立房地产长效机制，致力实现房地产市场平稳健康发展。

首先从政策上可以确定的是，房产代理这个行业置业是持续稳定存在的，至于发展的空间大小，这考验的则是各房地产企业的综合实力：是否能随着时代的变迁与时俱进，不断赋能企业新动力，满足不同购房者的不同购房需求公司代理，能够实现多手段营销。尤其匹配当下趋于数字化经济为国策的时代背景，促进企业管理智慧化的可持续发展。

普遍来看，国地产代理内一二线城市的房产代理公司似乎更加明确自己的发展方向：持续深耕在房产代理领域。反而是国内三四线的房产代理动摇在“转行”的边缘。原因也不难得出：对于一二线城市来说，三四线城市接轨前沿数字化科技普遍偏难而导致单一线下渠道销售，可借助到的互联网新兴资源甚少。所以考虑到房企的长远发展，不论是引进数字化技术，还是借助成熟的互联网房地产营销服务平台，都是可取之道。