近日,襄阳市人力资源和社会保障局公布襄阳2020年度平均工资:2020年全市全部在岗从业人员年平均工资为62146元(5179元/月),对比2019年增长约9%。
@襄阳人,你的工资达到平均水平了吗?
其实每年平均工资一出炉,总会激起各式各样的讨论,不是吐槽“被平均”,就是哀叹买不起房。
工资水平与房价不符已经不是城市个例,可以说是全国普遍的现象。
在襄阳,你的工资是多少?对比下襄阳最新新房价格,你能买得起哪个区域的房?
*以上数据来源安居客,仅供参考
在襄阳买套房有多难?
据此前诸葛找房发布的2020年百城房价收入比,襄阳房价收入比为10.2,意味着在襄阳买一套房,不吃不喝都需要10年时间。显然,买房全靠一个人还是很有难度的。
现实中买房,基本上都会选择首付 按揭贷款,缩短买房时间,不过购房者将会背负相当长时间的还贷压力,在此期间也会支付高额的贷款利息。
贷款买房,必会涉及到房贷利率。据统计襄阳2021年各大银行房贷利率,首套利率基本在5.64-5.88,二套在5.88-6.18。
*数据仅供参考,具体利率与银行实际为准
如果以一套房100㎡标准来计算,首付3成,按照首套最低利率5.64计算,按揭30年,在襄阳各区买一套房具体情况怎么样的呢?
襄城区均价12775元/㎡,100㎡房屋总价127.75万,首付三成约38.5万,贷款额度取整数89万,每月需还款:
樊城区均价11679元/㎡,100㎡房屋总价116.79万,首付三成约35万,贷款81万,每月需还款:
襄州区均价7481元/㎡,100㎡房屋总价74.81万,首付约22.5万,贷款52万,每月需还款:
高新区均价8679元/㎡,100㎡房屋总价86.79万,首付三成约26万,贷款60万,每月需还款:
东津新区均价8393元/㎡,100㎡房屋总价83.93万元,首付三成约25.5万,贷款58万,每月需还款:
月供3000元左右,可以选择哪些项目?
对标月平均收入5179元/月,按揭首付 6个“钱包”凑齐首付,选择合适的还款方式,买一套100㎡左右的房,似乎也不是太难,只是要背负上30年房贷。
但实际中,因地段不同、户型不同、楼层等具体因素,价格会呈现较大的差异。且一般认为,在不影响生活质量的前提下月供一般应控制在月薪的50%以内,如果收支稳定也可以适当高点。
以下也为大家整理了月供3000元左右楼盘,以供参考。
# 樊城区
# 襄州区
# 高新区
#东津新区
*表格仅供参考,具体价格等细节以售楼部公布为准
在相对理想情况下,月供3000元以下项目居然寥寥可数。
理想与现实的差距,简直让人“泪奔”。襄阳买房,对于刚需太不容易,只能且行且珍惜吧,遇上合适的上车机会就要更加珍惜!
—END—
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。