城市维护建设税的子目(城市维护建设税用来做什么)

原创： 张向荣

清单计价的基础入门

从事造价的人员，对工程造价这个工作的认知也非常必要。今天我将为这些初入造价行业的年轻同仁们就工程量清单计价做一些简单的入门介绍。

什么是清单？

相关概念

工程量清单：

一句话说清楚：工程量清单就是工程量列项。

学术化解释：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

工程量清单计价：

一句话说清楚：以清单方式计算的工程造价。

学术化解释：招标人提供工程量清单，投标人自主报价，最后形成合同价格。

综合单价：

一句话说清楚：每个单位计量多少钱？比如工程造价为5000元/m2。

学术化解释： 完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

清单的编制

依据

1、建设工程工程量清单计价规划（GB 50500-2013）

2、招标文件

3、设计文件

4、相关的工程施工规范和工程验收规范

5、拟采用额施工组织设计和施工设计方案

工程量清单表现形式

包括项目编码，项目名称、项目特征、计量单位，工程量和工作内容。如图所示。

相关解释

①项目编码：清单编码由12位编制组成，项目编码以五级编码设置：前四级共9位数为全国统一编码；第五级编码共3位数，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。

② 四统一： 编码、名称、单位、规则要保持统一，不得张冠李戴，胡乱编制。

措施项目清单

措施项目指：为了完成工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中 非工程实体项目，主要包括技术、生活、安全等方面。如下图所示。

其它项目费

建设项目其他费用是指根据国家规定应在工程建设投资中支付、并列入建设项目设计总概算或单项工程综合概算的，除建筑安装工程费和设备、工器具购置费以外的一些必要的建设费用，称为建设项目其他费用

规费

规费是按国家法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。

这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、登记账表成本等），至于服务中的人工成本一般不在规费之中，因为提供服务的人员是国家公务员，他们的劳动补偿由财政拨款解决。

税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税.及教育费附加等。

清单计价

清单计价的组成

工程量清单计价的组成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

清单计价程序

计价方法