新乡房屋买卖税费营业税(新乡二手房交易税费)

2月22日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委出台的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》正式执行。根据《通知》，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

另外根据2015年7月6日新乡市出台22条房产新政其中包含契税补贴优惠政策，2016年12月31日前购房的契税减半，但是此项优惠是按在房管局备案的时间计算，也就是说只有2015年7月6日-2016年12月31日之间在房管局备案的商品房才可以享受购房优惠。