深圳保障房交易政策(深圳保障房买卖最新政策)

什么是安居房？

答：安居房是深圳的保障性住房

远远低于市场上的商品房价格

很多人想买深圳的房子，可是房价高

安居房是理想的购房选择之一！

那么如何申请安居房？

应具体什么条件呢？

小编来给大家说一下~

安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

安居房申请条件

需要同时以下条件，才能有机会申请：

一、户籍条件

申请人及共同申请人都具有本市户籍。

注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制)

二、社保条件(只需符合一项)

1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;

2、申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才累计3年社保;

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求；

注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间

三、婚姻及年龄条件(只需符合一项)：

1、已婚或单亲家庭;

2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。

四、住房条件(同时符合)

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

3、在深圳市未购买过政策性住房;

4、在深圳市未领取购房补贴。

如果你满足申请安居房的条件

就可以在网上提交申请啦

登陆深圳市住房和建设局官网

即可进行申请

网址：http://zjj.sz.gov.cn/

申请时建议使用电脑

进入页面后按要求填写个人信息

提交申请后

可以在网上打印轮候申请表

然后按预约时间到受理点提交资料

安居房申请材料

序号	材料名称
1	申请人身份证
2	深圳市保障性住房轮候申请表
3	亲属关系证明
4	婚姻状况证明
5	军官证、士兵证
6	残疾证
7	抚恤定补优抚证
8	就学迁出证明
9	死亡证明或户籍注销证明
10	毕业证、学位证、学历认证、职称证书之一
备注：以上材料除身份证外，其他均以申请人实际情况提交

说到这里

大家最想了解的

深圳安居房多少钱一平呢？

这个问题没有统一的回答

因为各区的价格都不一样

但肯定比市场上的商品房便宜很多！

例如：卓弘星辰花园均价20322元/㎡

合正方州雅居23592.92/㎡

仅供参考，如果想了解更多可以到官网查看！

安居房商品房配售的建筑面积

安居型商品房：配售人数为申请和共同申请人。

配售建筑面积的标准为：
①单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右；
②4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。

在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿

要轮候多久呢？

首先要提一下的是载入安居型商品房轮候到底如何排序？

安居房的 “首次轮候”，以入户时间或首次缴纳社保时间为排序依据；而在该日期之后的为“日常轮候”，以申请时间作为排序依据，依序排在首次轮候申请人之后。

另外，规划在“十三五”期间将加大公租房的供应，预期能满足30万套的租赁需求，只要申请人符合规定条件，可同时申请公租房与安居房轮候。由于公租房的供应量更大，申请人或能在更短的时间内成功申请并租住公租房，不会影响到安居房轮候资格及轮候排位，直到成功申请。但申请安居房成功后，则需退出已有的公租房。

如果你符合上述条件！

就赶紧去申请轮候哦~