上午十点多，朱金凤正忙着为中午的馄饨生意备货，却听春风送来好消息——“虹口区202、253、254街坊旧改项目居民签约率达到95.77%，房屋征收成功！”随着旧改志愿者提着小喇叭在四达路宝安路一带走街串巷，居民们纷纷走出家门欢呼鼓掌，气氛比过年还热闹。
朱金凤家的房子是婆婆20多岁时搬入的私房，她的丈夫、儿子都出生在这里。她嫁过来后，在一楼开了馄饨铺补贴家用，便形成了如今一楼营业、二楼住人的格局。从一楼到二楼，要爬一段狭窄、角度接近90°的扶梯。婆婆今年89岁，已经这样上上下下了近70年，但显然越来越吃力。前几年，丈夫凿开了墙，打进了三根木桩，再架上一根铁杆做成扶手，让上了年纪的家人爬楼更轻松也更安全一点。二楼的两间房，一间住着婆婆，一间住着他们夫妻俩，儿子工作后便住进了单位宿舍。除了居住面积小，更麻烦的是家里没有卫生设施，一家老小只能去附近的公共厕所解决问题。
这次旧改涉及到253街坊，在1999年曾经历过厂房动迁，搬走了一批居民，这造成留下的居民多对动迁方案先入为主，而对旧改政策不甚了解。其中有户人家存在私搭违建情况，对旧改的面积认定方案不认可，经办人就一次次上门讲政策，一遍遍打着计算器帮他分析，最终消除了他心中的所有疑虑。蔡奇说，这户人家既是私房又是共有产权房，涉及权利人较多，那就必须讲到住在里面的委托人完全理解、真心接受政策为止，“先做通了他的工作，他才能做通家里人的工作”。
90多岁的陈道门常年独居，货币签约当天，子女们从四面八方赶来为他庆祝。不料，第二天群众工作组的金龄珍阿姨却发现他在偷偷抹眼泪，一问才知道，老人正为征收款分不平而忧心。金龄珍马上帮他梳理分析，还找他的孩子们谈心，最终为他们找到了“最大公约数”。
图片、视频：单颖文、叶辰亮摄，虹口区旧改指挥部提供
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