深圳住建局对“二手房评估价进行上调3-5个点”的回复理解

大致情况是说，网传深圳住建局将要上调二手房参考评估价3-5个点，住建局做了肯定回复！

从官方的回复可以看到，住建局对“二手房评估价格将进行公布”这个消息是给予了明确的回复，但是，对“上浮3-5个点”这个消息却没有明确的回复，只是说会根据经济情况以及调控要求进行相应调整。

个人理解为，“公布评估价的行为”，将会成为以后住建局的定量工作，好比银行评估价一样，每年不同。至于是上浮还是下浮，这就要根据经济情况以及调控需求来综合衡量。

假设这一消息最后证实是真的，对于深圳这样单价基数动辄10万的房产，上调3000元的作用，个人感觉，心理期望的效果会大于实际的作用。
如果是假的，那就更无关紧要了。

所以，不管这消息真假，
对于刚需购房者，我的建议是，碰到合适的，资金允许的情况下，可以出手购买；
对于投资购房者，在没有更好投资渠道的情况下，可以选择优质资产长期持有，毕竟，通胀始终存在，固定资产对于通胀有着不可替代的地位。
对于投机者，就算出现有倒挂现象的楼盘，也要三思而行。