8月24日，项目内部杂草丛生，处于停工状态
楼栋内部也是一片杂乱
8月30日，开发商向业主出具的承诺函
开发商：
再次承诺将分批交付并赔偿违约金
8月24日，记者来到售楼部，现场除了接待人员，未见城泰枫华天成小区开发商相关负责人在场。随后，记者多次电话联系相关负责人，均未获回应。
目前，城泰枫华天成小区仍未交付的有10、14、16、17、11、7、12、13、21、23、25号楼。根据南昌市房地产信息网公布的该楼盘销售情况，截至目前，上述未交付的楼栋共售出1006套。
截至8月30日，开发商对业主再次进行承诺，将分批进行交付并赔偿违约金。同时，如果仍未在承诺时间取得竣工备案手续或者完成装修工程，将从约定期限起赔偿三倍违约金直至完成相应工程。根据开发商出具的承诺函，10、14、16、17号楼于2021年12月31日前取得工程竣工备案手续，并与2022年1月1日开始交付。7、11号楼于2022年5月31日前取得交付工程竣工备案手续并开始交付；12、13、21、23、25号楼于2022年7月31日前取得交付工程竣工备案手续并开始交付。
这一次，开发商能兑现承诺吗？一切仍未可知。
经开区房管办：
已多次约谈开发商并暂停开发资质
8月24日，记者来到南昌市经开区房管办，该办冯副主任介绍，“这个项目的开发商遇到很多问题，有资金的影响，还有项目总包患病去世，导致浪费了近一年的时间。另外，分包单位与总包单位产生纠纷，双方打官司后，开发商的账号被冻结了，所以说进度才这么慢。”
对于该小区同一栋楼存在多个交付日期这一问题，冯副主任介绍，“按道理是不可以，也不清楚为什么枫华天成小区这么做。”
冯副主任表示，“针对开发商延期交付，从2019年，我们一直在积极推动，多次约谈开发商，暂停了枫华天成项目办理房地产企业开发资质，并暂停了15号楼的商品房预售许可证，要求尽快把剩下的工程完成。”
针对业主提出的开发商规避预售资金监管的疑问，冯副主任介绍，“预售资金监管是指，业主交了购房款后，市房管局会留下总房款的6%作为监管资金，剩余的款是打给开发商的。只有项目烂尾、公司倒闭或者拖欠农民工工资，才会启用这6%的资金，否则不能动，一直是在监管账户上。目前该项目监管账户上有3200多万，处于市房管局监管中，开发商的其他账户我们是监管不到的。”
南昌市房管局：
将研究提高预售资金监管比例
8月30日，记者联系了南昌市房管局开发管理科。该科室汪科长表示，“这一块属于属地管理，我们要求压实属地责任，属地政府部门要抓紧督导。”
汪科长介绍，“按照政策，我们对房款的6%进行监管，其余部分开发商可以提走。”
为何开发商的收款账户并不是预售资金监管账户？汪科长分析认为，“购房款应该是先进了其他账户后，合同备案的时候，开发商再把钱打进监管账户。按照规定，监管资金必须要进入监管账户，否则合同不能备案。”
那么，为何将资金监管比例设定为6%？这能否保证项目按期完工、交付？汪科长表示，“2016年为了去库存，省里出台一个文件，规定6%的监管比例。”他坦言，“目前这个比例有点偏低，我们也在研究提高资金监管比例。”
江西省住建厅：
预售资金监管比例确定权限已下放到市、县
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