有些建筑老板常常都会有疑问：税负怎么如此重？从一般人的角度看来，公司纳税比利润还多就很离谱，不禁让人感叹：挣得钱都拿去缴税了!
营改增后，建筑业企业的建筑工程施工机器设备、原材料、和建筑工程施工费等产品成本能够抵扣进项税额，但建筑企业的人力成本没法抵扣进项税额，人力成本在建筑业工程项目固定成本中常占占比较为高，一般在20%-30%上下，这些没法抵扣进项税额的人力成本，将会会导致建筑业企业所得税整体税负提升。也导致企业因为无法取到发票而导致利润虚高，建筑企业税率不止25%，企业所得税实际税率高达45%？25%的企业所得税，20%的分红个税？企业该如何解决此类问题呢?建筑行业税收筹划：
1、有限公司税收返还政策：
企业在税收园区成立一个新公司、分公司或者能独立核算的子公司，正常纳税后增值税享受地方留存的30%-70%税收奖励，企业所得税享受核定征收，按行业利润率10%核定。
案例：
某建筑公司，一年所需缴纳的增值税为500万，所需缴纳的企业所得税为300万，在园区能享受到的税收优惠为：
增值税：500*41%（地方留存）*70%（税收奖励）=143.5
实缴：500-143.5=356.5
所得税：300*10%*25%=7.5
实缴纳税为：356.5 7.5=364
2、个人独资核定征收
以业务分流的形式，在园区成立一个个人独资企业，享受核定征收，按行业利润率10%核定，五级累进制计算，增值税为1%（截止至12.31日）、个税0.5%-2.1%、附加税0.06%
以业务分流出来450万为例：
增值税：450/1.01*1%=4.45万
附加税：4.09*6%=0.3
企业所得税：0
个人所得税：450*30%*10%-4.05=9.45
总额：4.45 0.3 9.45=14.2
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