大沥租房（一室一厅出租200每月）

大沥室各位出租屋主和租客都一厅要注意啦！日前，南海区出台了《南海区出租屋综合治理及公共服务准入机制工大沥作方案》，8月起，将对全区出租屋开展专项一整治行动！

根据《方案每月》，出租屋将实行登记（备案）制度，不符合消防安全和建筑安全等条件的出租屋室禁止出租！此外，出租屋违规行为还将纳入全区信用全链条约束机制（包括屋主和租住人员）！各位房东和租客赶紧来看看吧~

对出租屋分三类进行治理

方案提出，各镇（街道）结合流管系统中的出租屋数据，建立“一户一档”制度。

根据出租屋的隐患情况、屋主的配合情况、居住人数的特点等情况划分为“放心户”、“一般户”、“重点户”，针对性的分类制定巡查力度，制定日常巡查、消防宣传、消防安全检查等制度。

对于“重点户”出租屋，不配合整改的，将加大巡查间次，坚决予以整治。

按照区供水、供电部门有关“一户一表”综合治理用水、用电工作的要求，凡是发现存在消防、建筑安全突出隐患或者电气安全突出隐患的，一室一律由镇（街道）出租屋综合治理小组报送属地供水、供电部门，依法中止供水、供电。

群租房等场所从严查处

●群租房、三小场所开展消防隐患专项整治

“群租房”和“三小场所”等火灾易发、人员居住密集厅的场所，将深入开展200消防隐患专项整治行动，对消防隐患要从严查处。重点包括以下方200面：

• 群租房：包括防火分隔不到位、违规用火用电、电动自行车违规停放充电、安全出口和疏散通道数量不足或违章占用堵塞、外墙门窗租房一上设置铁栅栏等影响逃生和灭火救援障碍物、使用彩钢板或聚氨酯泡沫等易燃材料、消防设施器材不全等问)题。

  
  
  

• “三合一”场所：包括防火分隔不到位、违规住人、违规用火用电、电动自行车违规停放充电、安全出口和疏散通道数量不足或违章占用堵塞、外墙门窗上设置铁栅栏等影响逃生和灭火救援障碍物、违规使用彩钢板、聚氨酯泡沫等易燃可燃材料、违规采用木质板材搭建阁楼、消防设施器材不全等问题。

  
  

●群租房建筑内严禁停放电动自行车

根据《南海)区出租屋消防综合整治工作指导意见》，群租房建筑耐火等级不(厅应一室低于一、二级，且不应设置在地上10层或租房者10层以上（用于出租的商品房除外），严禁设在地下室、半地下室。

此外，群租房建筑内严禁停放电动自行车、为电动自行车或蓄电池充电，应当在室出租外敞开区域独立设置集中停放、充电区域。

违规行为将纳入全区每月信用记录

对于拒不配合隐患整改、拒不配合出租屋登记（备案）、私自撕毁查封封条、(私拉水电设施等不配合监管行为的出租屋，以及违规出租屋的所有权人和实际经营者，由流管部门向发改部门申请将其纳入全区信用链条激励约束机制，并组织开展信用联合约束。

方案大沥提出，要推动将消防安全违法行为与企业、个人信用捆绑，将消防行政处罚、行政强制性措施与行政许可信息进入政府信息公开范围，对不依法履行消防安全主体责任、严重违法违规、存在重大火灾隐患久拖不改的单位和个人，分类别、分层次对失信企业或个人实施惩戒。一厅

素材来源：南海发布

编辑：南海出租大沥微信编辑小组 林燊