广西省税务局黄健(广西税务局黄国准)

2022年1月25日下午，海口中院举行明光国际大厦不动产权证书集中发放仪式。海口中院党组成员、副院长叶尊本主持仪式。海口中院党组成员、副院长武雪丽，海口市琼山区税务局副局长黄健，海口明光大酒店有限公司管理人，11位业主代表以及海口中院环资庭、海口破产法庭干警参加仪式。

叶尊本副院长在开场致辞中介绍了仪式的主题，并对与会人员的到来表示热烈欢迎。承办法官廖端明介绍了该破产案件的启动背景以及在案件错综复杂的情况下推进办理的难度。管理人负责人姜丹介绍了办证存在的困难、瓶颈及采取的措施。黄剑芬作为业主代表发言，对海口中院、税务机关等政府职能部门和管理人艰苦卓绝的工作表示赞扬和感谢，让广大业主在我国传统农历春节来临之际，实现了期待十多年的房产确权心愿。

武雪丽副院长指出，该案的办理经历了不平凡的三年，披荆斩棘才走到今天。明光国际大厦不动产权证的成功办理，离不开海口中院的精心指导、管理人高标准高水平的工作、海口市琼山区税务局的大力支持，以及广大业主的理解和配合。今后，海口中院将进一步提高政治站位，认真贯彻习近平法治思想，坚持以人民为中心，进一步推进破产审判规范化、专业化建设，发挥破产审判的救助挽救功能，为海南自由贸易港营商环境建设作出应有贡献。

海口明光大酒店有限公司破产清算案是2018年初因其资不抵债而通过法定程序启动的重大执转破案件，涉及200多宗执行案件。该案案情错综复杂，矛盾纠纷尖锐对立，既要处理好400多名员工的欠薪及社保欠缴问题，又要确保明光大酒店的正常运营，还要依法维护债权人的合法权益，办理难度大，社会影响面广，对海口中院和破产管理人的工作都是巨大的挑战。债务人开发建设的“明光国际大厦”系产权式酒店项目，在该公司进入破产程序前，共计对外销售房产983套，其中258户业主尚未取得不动产权证书，业主多次强烈要求解决产权证办证问题。但因债务人欠缴相关税款，未依法为业主开具或未足额开具房款发票，以及债务人在代收业主契税、印花税后，未依法向税务机关代缴税款，致使业主无法取得完税证明，从而无法向不动产登记中心申请办证。为顺利推进破产清算工作，解决广大业主的实际需求，海口中院多次组织管理人与税务机关等政府职能部门沟通协调。经过多方努力，最终找到了破解业主办证难题的路径。此后，管理人通过耐心细致的释法说理赢得了部分业主的理解和配合。截至2021年12月31日，管理人已为258户中的60户业主办理完毕不动产权证书。其余198户业主的办证手续正在积极推进中。

此次成功办证，是海口中院积极践行“司法为民”理念的具体体现，是破产案件管理人积极履职、勤勉尽责的具体典范，是海口中院和政府机关积极落实府院联动机制的具体成果，是各方共同营造海南自贸港良好营商环境的具体举措。未来，海口中院将继续在党委的领导下，围绕中心服务大局，不断创新破产审判机制，持续提升办理破产水平，增强“府院联动”聚合力，妥善解决涉民生、涉稳定、涉群众利益的问题，跑出破产审判“加速度”。