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你知道吗？
买地铁房的一大风险，就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢？
地铁沿线的新盘存量越来越少，有些广州开发商在地铁实际上尚未开通，甚至地铁规划都还没有确定时，就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”，购房者要格外谨慎小心，毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响，站点说不定会与最初规划不完全一致，一旦不一致，那么“地铁房”就彻底落空了。
在天河，相比于新房地铁房，二手地铁房的存量则更大，地铁配套也更加实实在在。况且，二手房周边各项配套相对更加成熟，入住更快，不用像期房那样等待好几年。

本期（2020年1月8日）幸福里有好房为你推荐：广州天河，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在天河找到了位于地震局宿舍、星汇国际大厦、御华苑、五山花园三期、五山税务局宿舍的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于五山花园三期，总价为320万的2居室。
从小区层面上看，五山花园三期位于五山。截止当前（2020年1月），小区均价为57210元/平方米，比五山均价（5.97万/㎡）低约2509元，比天河均价（5.35万/㎡）高约3731元。

从这套房源本身的卖点来看，五山区重点就在这套房不远处；房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。这套房每平均价为47058元，相比于同在五山花园三期的其他房源（平均57210元/平），具有一定的价格优势。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。