一. 纳税人:为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
【提示】 土地增值税由转让方缴纳。
征税范围的一般规定:
1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地使用权的行为不征税。
2土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。
3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税,但并非所有名为“赠与”的行为均不征税,不征收土地增值税的房地产赠与行为只包括:
(1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为;
(2)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。
【单选题】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是()。
A.承租商铺的甲公司
B出让国有土地使用权的乙市人民政府
C接受房屋捐赠的丙学校
D转让厂房的丁公司
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。