南京怎么申请个人所得税减免(新个人所得税减免申报)

　　南京市住房保障和房产局网站截图南京

　申报　企事业单位、社会团体申请以及减免其他组织向专业化规模化住房租赁企业出租住房、或出租经批准的“商改租”“工改租”住房，用于居住的，房产税暂减按4%的税率征收。

　　公告还称，个个人所得税人支付的符合条件的住房租金，按规定在计算个人所得税时扣除减免。

　　此外，住房租赁企业向个人出租住房，按照以下计税方法缴纳增值税：小规模纳税人，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳应纳税额。一般纳税人，可以选择适用增值税简易计税方南京法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳应纳税额。

　　个人通过政怎么府租赁平台办理租赁合同网签备案的，其出租住房应缴纳的各项税费，2020年10月至2022年12月采取综合征收方式征收，综合征收率为0。申报

　　同时，纳税人享受公告规定的减免税政策，应按规定进行减免税申报，并将不动产权属、经个人所得税备案的房屋租赁合同等资料留存备查。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策怎么从住房租赁合同备案的角度出发，给予了各类税新收优惠政策鼓励，涉及到减免房东房产税、租客租金可抵扣个税、减免租赁企业增值税、免收个人房东新税费等四类。这也是全国申请首个明确落实减税免税租赁政策的城市。