市民办理二手房交易登记

现已实现全程网上办！

全程网上办

在网办模式下，税务部门可全程在线办理计税评估、减免税备案、应征税费计算业务，并通过手机短信告知申请人或其授权代理人缴纳税费。

申请人收到短信后，可通过厦门市电子税务局或支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序缴纳税费。

NO.1 电子税务局

1.自然人通过厦门市税务局网站登录电子税务局后，选择自然人登录，登录之后选择“我要办税”-“房产交易申报（二手房交易）”。

2.进入“房产交易申报(二手房交易)”，系统默认查询出待缴的税费，点击左边操作列的“银联缴税”。

3.进入银联缴税环节，点击底端的红色按钮“发送银联扣款”，进入银联的扣款界面，按照提示完成扣款；依次按笔完成每一笔税费的扣款。

NO.2 支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序

1.进入支付宝APP，搜索“厦门税务掌上办税厅”， 完成注册或登录后，办税厅界面热点办税模块进入“房产交易税费”或在自然人入口进入“申报缴税”-“房产交易税费”。

2.在“房产交易税费”模块，默认查询出出售人和买受人双方待缴的各税费记录，可单独选择出售人或买受人一方进行缴纳，也可选择双方一并缴纳。

3.接下来就像我们平时网上购物一样，直接点击支付就能在支付宝上完成税费缴纳，再也不用跑行政服务中心啦！