先息后本和等额本金是什么意思(先息后本是等额本金还是等额本息)

观察到一个现象：房贷用户，百分九十的人，没有正确的认知到等额本息等额本金先息后本的区别，到底该选择哪种贷款方式，哪个划算哪个不划算，哪个可以提前还款，哪个不适合提前还款

我的观点：根据个人的还款能力，适合自己的就行了，没有划算不划算，划算不划算，其实只看利率。

他们没有区别，提前还款随时都可以的，都是一样的，都是划算的，都是利率决定的，不一样是我们使用资金的时间长短不一样，所以不同的方式最终总的还款金额不一样

原因：每月的还款金额，是当月还款本金 银行剩余未还本金乘以月利率，每个月算一次，不同的还款方式，当月还款本金不一样，所以每月剩余未还本金也不一样，所以算的利息也不一样，造成了最终的不同。