在坚持安全底线、守住“房住不炒”的大原则下，加快形成有地出地、有房出房、有钱出钱的格局
贴沙河在一旁蜿蜒流过，对面就是单价每平方米超过10万元的楼盘，身处“寸土寸金”的杭州市上城区南落马营地块，尚蓝公寓一直以来都是蓝领公寓项目中的“网红”。
“这个项目不存在出租率的问题，企业排队报名、供不应求。”杭州市住房租赁管理服务中心主任朱宇达说，尚蓝公寓的2000余租户中80%都是30岁以下的年轻人。
蓝领公寓房源筹集主要有三条途径：一是改建将拆未拆建筑，二是闲置土地临时新建，三是合理利用空置房源。尚蓝公寓便是利用闲置土地临时新建，是杭州市第一个通过新建方式筹建的蓝领公寓。
尚蓝公寓于2020年9月1日正式运营，建设主体为上城区投资控股集团，杭州上复资产管理有限公司是运营单位。在租单位主要有杭州饮食服务集团有限公司、浙江大学医学院附属第一医院、杭州钱江新城物业管理有限公司等，囊括了餐饮、零售、护理、物业安保等行业。一期项目总用地面积4000平方米，二期项目用地面积约为7124.8平方米，总房间数1549间。
记者经过人脸识别进入尚蓝公寓，随机走进一间房间，房内配备了空调、热水器、床、衣柜、书桌和椅子等基本设施。“月租金是市场价的7折，楼下还配备了公共厨房、健身房、职工书屋，尽可能满足租客的需求。”杭州上复资产管理有限公司总经理沈俊清说，公寓内有百姓健身房，10余台专业健身器材，1元一次、年卡360元，职工书屋与杭州市图书馆实现通借通还。
朱宇达介绍，租住蓝领公寓可通过线上和线下两种方式申请，线下由外来务工人员通过所在单位向各区政府（管委会）申请，相关材料经用人企业、运营单位、管理机构审核通过后，在用人企业内部、政府门户网站公示，确定租住资格。同时，企业通过杭州“亲清在线”平台申请，无需提供书面材料，由大数据自动比对完成资格审核和选房签约，实现“在线申请、网上签约、当天入住”。
据统计，截至2021年10月28日，杭州全市累计筹集蓝领公寓4.24万套（间），54个项目、2.21万套（间）房源已交使用并启动租赁受理，目前蓝领公寓累计入住2.45万户。
杭州简化蓝领公寓项目立项、审批、验收等环节的程序，明确由各区组织发改、住建、消防、安监等部门对蓝领公寓新（改）建项目建设方案进行联合会审、联合验收。浙江工业大学副校长虞晓芬指出，杭州通过“一事一议”“特事特办”等简化审批程序，鼓励低效或闲置的非住宅物业改建成保障性租赁住房，取得很好效果。
鉴于外来务工人员群体实际收入水平相对较低，杭州明确蓝领公寓租金不高于周边同等地段同等居住水平市场租金的7折，落实水电价格执行居民标准的优惠政策。
2017年，杭州列入全国首批住房租赁试点城市。2019年，杭州被住建部确定为完善住房保障体系试点城市。
杭州保障性租赁住房建设进展显著。据统计，截至2021年10月28日，在人才专项租赁住房方面，杭州60宗建设用地、5.2万套房源全部落实，已完成挂牌出让50宗，土地面积1994亩，可建房源4.19万套；在集体建设用地试点租赁住房方面，全市共有6宗试点地块，总计土地面积73.55亩，建筑面积约16万平方米，拟建租赁房源0.18万套，现已全部开工；在企业自建职工宿舍方面，全市共有6个符合相关文件要求的企业自建职工宿舍项目，房源4088套（间）。■
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