房地产开发企业增值税的相关规定级会计核算

一、房地产开发企业纳税义务时间问题

一个前提：发生应税行为。

三个时点：一是收讫销售款；二是取得索取销售款凭据；三是先开具发票（预收款发票除外）。

二、商品房销售包括商品房现售和商品房预售

十、房地产开发企业涉及的进项税额抵扣

十一、房地产开发项目预缴税款

……

十八、预售环节和销售环节视同销售的会计处理

十九、关于房地产交房后面积差的处理

上述有关“房地产行业涉及增值税相关政策归纳及会计核算方法”的内容篇幅较长，今天就到这里了。40页的内容，房地产开发企业的会计需要参考的，可以看下图！