个税专项附加扣除

一、何为住房贷款利息专项附加扣除？

住房贷款利息专项附加扣除是6项专项附加扣除之一，是指纳税人在中国境内购买首套住房的贷款利息支出可以扣除，无论是通过商业银行办理的商业贷款，还是通过住房公积金中心办理的公积金贷款。

住房贷款利息专项附加扣除按固定额度标准扣除，在实际发生贷款利息的期限内，扣除标准为1000元/月，不管实际贷款利息超过还是低于1000元，且扣除期限最长不超过240个月。

房贷

二、住房贷款利息退税申报流程有哪些？

1.住房贷款利息退税申报流程主要是填报住房贷款相关信息，以便抵扣收入，具体步骤如下：

（1）登陆个人所得税APP，在首页找到“我要办税”并点击进去。

（2）选择“专项附加扣除填报”点击进入，并选择“住房贷款利息”。

（3）选择好退税年份，然后填写相关信息并提交保存，包括基本信息、贷款信息、本人是否是借款人、扣除比例和申报方式等。填写完住房贷款相关信息后，后台就会自动生成抵扣信息。

2.由于是首次填报，需要选择住房贷款利息抵扣的申报方式是“综合所得年度申报”，还是“通过扣缴义务人申报”。

（1）如果选择通过扣缴义务人申报

纳税人每月可通过扣缴义务人在申报预扣预缴税款时进行抵扣，就不存在退税问题了。

（2）如果选择综合所得年度申报

纳税人需要在次年年度汇算清缴时才能享受抵扣，就可能因为之前每月未抵扣贷款利息而多交了个税，就存在退税的问题。

在办理综合所得年度汇算时，系统会自动显示抵扣后是否会退税，如果有退税，绑定个人银行卡，退税时就会直接把钱打到银行卡上。