到2022年3月，距离报案一年多了，李敏被骗的450多万元购房款仍没讨回来。
杜某丽等人提供给买家的不动产登记证明，经地方房管局验证为假。受访者供图
郭磊（化名）先后向杜某丽转账200余万，用于购买所谓内部房产。事后，他收到多套钥匙，却至今未被告知房屋具体位置。新京报记者 程亚龙 摄
郑州多名房产交易从业人士认为，即使是真有“内部房”，也不可能以不到五分之一的市场价格销售，文中提到的“宏江瀚苑”，均价1.6万元/平方米，而杜某丽却以3000元/平方米的价格出让，明显不合常理。
相关从业人士提醒称，买房首先要确认的是出让方是否为房屋的所有权人，出让的房屋是否有抵押、查封等情况。在查清这些信息之后，才是双方议价，而且交易过程还需经第三方平台，以免出现付款后不能过户的情况。
4月2日，新京报记者就受访者反映的案件情况向郑州市公安局金水区、中原区两名负责案件办理的警员致电核实。中原区警员告诉新京报记者，仅中原区的受害人就有二三十人，案件涉及二七区、金水区和中原区，情况复杂，涉案金额较大，具体数额正在审计当中。据警方介绍，目前杜某丽因为处于哺乳期被取保候审，案件正在侦办中。
（文中李敏、刘真、王芳、郭磊均为化名）
实习生 秦巍峰
校对 吴兴发
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