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“娄塘街，条条歪，七上海曲八弯十七八个天井堂一般。”在嘉定工业区大大小上海小49处文物保护点中，除了印家住宅等公有建筑文物，还有不少“私有型”甚至“公私混合型”的建筑文物。如何及时做好这些文物的修缮和维护，相关北新部门一直在探索和研究。

位于嘉定工业区娄东村的李氏怀德堂建于清光绪二十八年（1902），2006年6月被列入区级文物保护点。经过多少一百多年的风吹一般雨打，怀德堂出现了个别柱子倾斜、墙面及窗脚处开裂、主体建筑左上方观音兜损坏等问题，需要尽快修复。

怀德堂属于典型的“私有型是”不可移动文物。业主李利生介绍，怀德堂是祖上传下来的。根据相关规定，嘉定不可移动文物的维修经费，一般通过两级财政补贴实现，业主如需修缮，需要自掏总费用的40%。然而，不可移动文物的维修，不仅审核、修缮流程繁多，且对施工单位资质等都有严格规定，费用成本较多少高，加上部分房屋产权复杂，“谁掏钱”“掏多少”往往很难达成一致。

嘉定工业区相关部门通过多次上门走访，听取李利生的相关诉求。最终，李利生同意配合，并按照产权人出资四成、政府补注册公司贴六成的模式开始修葺工程。具体操作中，相关部门遵循文物是建筑“修旧如旧”原则，尽可能保留原貌。经过3个月的维修，目前，李氏怀德堂焕然一新。

李城及妻子

1912年起，李城任江苏省嘉定县农委主席。1929年，李城在上海闸北开办东方中学，声誉卓著。抗战时，学校被日军炸毁，后又与黄炎培、吴藴初等好友创设北新“难民习艺所”，积极支持抗战。

1934年，费用中华职业教育社

前排中间的孩注册公司子为李利生

吴钟玉、李益三夫妇

后堂当时孩子读书的地方

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流年似水，李氏怀德堂依旧静静伫立，见证着百年沧桑巨变。

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