今天，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》”，将调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。另外，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，自2016年2月22日起执行。
阜阳作为非一线城市，自然也能享受到以上政策。
《通知》主要包括以下两条：
第一条第一项是对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
第一条第二项对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。所谓家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
《通知》中第二条是个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
带来多大实惠？
专家分析，本次新政的最大亮点在于对改善型或二套购房的群体赋予了减税政策。举例来说，“一个二套购房者，购买一套90平方米、总价为100万的住房，契税过去需要交纳3万元，而现在只需交纳1万元，相当于总价100万的房子节约了2万元或房价下调了2%。而如果购买一套144平方米、总价为100万的房子，契税过去需要交纳3万元，而现在只需交纳2万元，相当于总价100万的房子节约了1万元或房价下调了1%。”
需要指出的是，去年3月30日，财政部网站发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由目前的购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
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