业委会的组建或换届方面,合肥市将发挥社区党组织的主导作用,靠前把关,审核业委会候选人资格,新组建(换届)的业委会中党员比例不得低于50%,全面推行居委会、业委会成员双向兼职、“交叉任职”。督促业委会严格按照《安徽省物业管理条例》规定履行职责,对涉及广大业主利益的问题必须提请业主大会表决,确保业委会在履职过程中既不缺位,也不越位。
物业管理方面,合肥市将推行物业服务企业党员法人和党组织负责人“一肩挑”等党建措施,发挥基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力。在筑牢基础物业服务的同时,合肥市将推动物业管理从传统行业向现代服务业转型升级,满足居民在家政、养老、娱乐、护理等方面的个性化和差异化需求,提高物业服务产品附加值。
按照计划,今年合肥庐阳、蜀山、包河、瑶海市四个主城区,将按照住宅小区“三位一体”议事协调机制,培育有效运作典型不少于6个,业委会规范化建设典型不少于4个,物业企业优质服务典型不少于8个,各县(市)和开发区减半执行。同时,要求各县(市)区要以住宅小区为载体,在年底前着力创建2~3个能够综合反映培育成效“三类合一”的典型示范点。