近日，有消息称，银保监会正在调查中国平安的房地产投资，并已下令平安停止出售另类投资产品。对此，中国平安回应称：“我们的投资一直以来严格遵守监管的相关规定，我们不评论无事实依据的市场传言。”
从股价上看，截至31日上午收盘，中国平安A股股价报48.96元/股，跌3.45%，盘中一度跌至48.88元/股，创下近4年新低。今年以来，保险股走势低迷，整体下行，中国平安的股价跌幅则超过40%，表现逊于整体保险板块。
可见的是，中国平安上半年业绩深受华夏幸福“拖累”。2021年上半年，中国平安实现归属于母公司股东的营运利润818.36亿元，同比增长10.1%；归属于母公司股东的净利润580.05亿元，同比下降15.5%，主要受公司对华夏幸福基业股份有限公司相关投资资产进行减值计提等调整的影响。
根据中国平安披露，2021年上半年，该公司对华夏幸福相关投资资产进行减值计提、估值调整及其他权益调整金额为359亿元，对税后归属于母公司股东的净利润影响金额为208亿元，对税后归属于母公司股东的营运利润影响金额为61亿元。
为了凸显对公司经营的信心，中国平安在披露半年报的同时也推出了拟回购50亿至100亿元A股股份的公告。公告推出第二天，8月27日，中国平安便通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式实施了首次回购A股股份，以逾2937万元回购570416股A股，成交价为51.19元/股。
就不动产投资来看，除了华夏幸福，中国平安的投资标的还包括中国金茂（0817.HK）、碧桂园（2007.HK）、旭辉控股集团（0884.HK）等。今年6月，中国平安旗下平安人寿又从新加坡房地产开发商凯德集团手中受让中国6个来福士资产组合的部分股权，总投资金额不超过330亿元。
中国平安的一系列投资，也引起市场的广泛关注。中国平安总经理谢永林在该公司今年中期业绩发布会上则明确表示：“我感觉到市场对平安在不动产领域投资上还是有一些误解的。我们在险资当中配置一定比例的不动产，其实是整个组合管理非常重要的一个部分。我们是非常坚持房子是用来住的，不是用来炒的，平安投资不动产，我们是用来收租的，因为险资久期10年、20年，持续稳定的租金收入来源是险资一个重要的投资策略，我们在收租物业的配置上，我们是配置公租房、商业地产、写字楼、物流、基建和城市更新。所以希望大家一定要理解我们这个意思。”
其实，中国平安早在多年前便屡次强调，不会做房地产公司门口的“野蛮人”。而对于保险公司来说，长久期且稳定的保险资金渴望能有与之相匹配的能穿越周期的资产，在险资配置上，长期性胜过交易性。银行、地产等股票无疑是较为理想的选择，工商银行、农业银行、中国金茂等股票此前频频获险资举牌。
以中国金茂为例，截至去年末，平安人寿为该公司第二大股东，持股14.03%，该公司第三大股东则是新华保险，持股8.47%。投资地产公司，既是一个财务投资，还有可能为保险公司带来例如养老地产、产业园等方面的业务合作。
不过，地产公司多以负债驱动。在房地产政策频频收紧之下，“三道红线”与土地“两集中”对房地产公司的现金流提出了不小的挑战。近段时间以来，一些房企出现流动性紧张的问题。作为股东方，也必然要履行股东义务，扮演相应的角色。
除了地产、大型商业银行等，交通、电信等也是险资青睐的投资标的。银保监会主席郭树清曾在去年的陆家嘴论坛上表示，保险资金平均久期为13年，目前保险资金运用余额近20万亿元，而投资企业债券余额只有2.2万亿元，潜力巨大。他指出，保险机构要加大对企业中长期债券的投资，特别是电信、交通、新老基建等需要巨额中长期资金的行业。
