住房公积金缴纳个人所得税(缴纳个人所得税怎么算)

所以，有怎么关灵活就业人员配套住房公积金的呼声一直很高。这次试点，国家选取了哈尔滨、大庆、成都和武汉等四个城市作为试点地区，而成都率先第一个落地，真的算是利好。有人说这是迟来的爱，一点也不为过，从根本利益出发，至少这个庞大人群，以后也可以申请低廉的公积金贷款了，对有效降低家庭支出成本，以及申请住房贷款的便利性，作用和效果是非常明显的。

话到此，可能很多人都会有疑问了，比如:灵活就业人员住房公积金究竟怎么缴？有什么要求和限制？又有哪些好处呢等等问题，下面就以成都办法为例就给大家梳理公积金一下。

年龄要求限制:满16周岁不满65岁居民均可参加，为什么有这个年龄限制？大家知道，在我国16岁以下为无民事行为能力人，不能独立承担民事责任，而超过65岁的人又受到贷款限制，道理就是住房如公积金此。

在缴纳方式上，目前主要采用自主缴纳 国家补贴模式。很明显，因为灵活就业人员本来就没有固定工作单位，所以他不可能像在岗职工那样，单位和个人各按照12%缴纳，然后算汇总到个人账户，缴纳而是自己需要先全额缴纳，国家再给给于一定补贴。

缴纳多少？什么时候缴，与职工住房公积金有何不同？

我们知道，职工住房公积金是按照不超过上年度职工平均工资12%（最高）缴纳，单位和个人比例一样，比如月平工资为5000，单位就缴纳600，个人再缴600，汇总到个人账户就是600 600=1200，且每月按时缴纳并由单位代扣代缴。

但灵活就业人员缴纳方式就大不一样。首先这个缴费金额由自己确定，只要不超过本人上年度月平工资12%，缴费基数不超过本市上年度职工平均工资的3倍都可以，换句话说几百上千/月都可以。

至于是否住房每月按时缴纳？也没硬性要求，很宽松，基于灵活就业人员收入的不稳定性，同意可以自定义缴费周期，可以每月，或每季度等缴纳，甚至缺钱时还可以停缴等等，不仅余额不会清零（断缴处罚），也不会有滞纳金产生。

最关键的问题，究竟有什么好处呢？有人说自己给自己充值，纯粹多事，所以是否会给自己切身利益带来好处？才成了人们关注的焦点。总体来说，绝算对是利大于弊，有几大好处:

1.获得住房公积金贷款资格，这也是最大的好处，如果没有缴纳住房公积金，想申请公积金贷款连门都没有。

其次，众所周知，住房公积金贷款利率只有3.25%，而住房商贷利率一般为4.85%，高出1.6个百分点，举例按揭贷款40万，每年至少多付利息超过6400，如果按揭20年，总利息至少多给近13万万，不算不知道，一算吓一跳。

与商贷相比，每年至少节约几千利息，是不是太香？

2.贷款系数目前为0.9，也就是说，假如账户余额达到10万，就可以最多贷款9万，而且按照相关规定，单个人封顶40万，2人以上封顶70万，作用还是不可小觑的。

3.存满一年以上的，只要符合专用性管理要求的，随时可以提取出来。

4.还具有一定理财功能

首先，缴纳资金会按照年化1.5%计算利息，其次对存满一年以上资金，国家每年还给0.75%补贴，最高个人所得税补贴1怎么万，比如账户余额1万，就给75的补贴。缴纳这样算一下，相当于年化2.25%的利率，这比国有银行和股份制银行一年期存款利率都高哈，是不是很划算呢。

5.可以申报个税扣除，抵扣个人所得税。

这次住房公积金新政的实施，全国首批试点个人所得税城市只有四个，该市就有幸成为之一，而且第一个落地，下个月正式就要开始实施了，对于该市300万灵活就业人员来说，这幸福简直来的有些突然。