供热税收优惠增值税 技术服务增值税税收优惠政策

居民供暖收入免征增值税账务处理?

供热企业免增值税账务处理?

1.向居民供暖免税,不计销项;向非居民供暖降,销项按13%,进项按17%抵;

2.按向居民和非居民供暖分别取得的收入占比来分

3.销项大于进项交税,销项小于进项留抵下期

要抵扣必须要有增值税专用发票

供热企业的增值税处理?

1、纳税人提供采暖服务,适用13%的低税率.

【政策依据】

《增值税暂行条例》第二条:自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品,适用13%的税率.

2、向居民供热,免征增值税.

【政策依据】财税[2016]94号文件

自2016年1月1日至2018年供暖期结束,对供热企业向居民个人供热而取得的采暖费收入免征增值税.

向居民供热而取得的采暖费收入,包括三部分:供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费.

3、企业因向居民提供的采暖收入而免征的增值税是否缴纳企业所得税呢?

供热企业免增值税账务处理

【政策依据】

《财优惠政部 国家税务总局关于财政性资金 行政事业性收费 政府性基金有技术服务关企业所得税政策问题的通知》(财税[2008]151号)

企业取得的各类税收财政性资金,除属于国家投资和资金使用后要求归还本金优惠政策的以外,均应计入企业当供热年收入总额.财政性资金,是指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息,以及其他各类财政专项资金,包括直接减免的增值税和即征即退、先征后退、先征后返的各种税收,但不包括企业按规定取得的出口退税款;所称国家投资,是指国家以投资者身份投入企业、并按有关规定相应增加企业实收资本(股本)的直接投资.

所以供热企业免征的增值税应计入当年收入总额缴纳企业所得税.

4、进项税额的抵扣

热力公司提供采暖收入(向居民提供的采暖收入属于免税项目,向非居民提供的采暖收入属于应税项目),热力管道施工收增值税入(建筑服务,企业可以选择简易计税项目).

免征增值税、简易计税项目属于不可抵扣项目,即进项税额不能抵扣.企业兼营免税项目、简易计税项目、应税项目,其进项税额如何抵扣呢?